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资产评估自考试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的本质是对资产价值的（）。

A.客观估算

B.主观认定

C.随意评估

D.强制评定

2.市场法的理论依据是（）。

A.替代原则

B.预期原则

C.供求原则

D.贡献原则

3.收益法中，将未来收益折现的利率称为（）。

A.风险报酬率

B.折现率

C.无风险利率

D.资本化率

4.成本法中，资产的重置成本减去实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后的余额是（）。

A.原始价值

B.账面价值

C.评估价值

D.市场价值

5.资产评估机构与人员应保持独立性，这体现了资产评估的（）。

A.工作原则

B.经济原则

C.技术原则

D.操作原则

6.下列不属于资产评估经济原则的是（）。

A.替代原则

B.预期原则

C.贡献原则

D.独立性原则

7.资产评估报告的有效期通常为（）。

A.1年

B.6个月

C.2年

D.3年

8.下列资产中属于无形资产的是（）。

A.应收账款

B.存货

C.专利技术

D.固定资产

9.资产评估的起点是（）。

A.明确评估目的

B.签订业务约定书

C.现场勘查

D.收集数据

10.以资产持续使用为前提的评估假设是（）。

A.持续经营假设

B.清算假设

C.公开市场假设

D.交易假设

单项选择题答案：1.A2.A3.B4.C5.A6.D7.A8.C9.A10.A

多项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的基本方法包括（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

2.资产评估的工作原则有（）。

A.独立性原则

B.客观公正性原则

C.科学性原则

D.替代原则

3.收益法应用的前提条件包括（）。

A.资产未来收益可预测

B.资产风险可量化

C.资产产权清晰

D.资产交易活跃

4.资产评估报告的基本要素包括（）。

A.评估目的

B.评估基准日

C.评估结论

D.评估方法

5.流动资产的特点有（）。

A.周转速度快

B.形态多样化

C.变现能力强

D.价值波动大

6.固定资产评估常用的方法有（）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.清算价格法

7.资产评估经济原则包括（）。

A.贡献原则

B.替代原则

C.预期原则

D.供求原则

8.无形资产按性质可分为（）。

A.可辨认无形资产

B.不可辨认无形资产

C.知识型无形资产

D.权利型无形资产

9.影响资产评估价值的因素有（）。

A.资产本身状况

B.市场条件

C.评估方法

D.评估目的

10.资产评估职业道德规范的基本要求包括（）。

A.诚信

B.客观

C.保密

D.专业胜任能力

多项选择题答案：1.ABC2.ABC3.AB4.ABCD5.ABC6.ABC7.ABCD8.AB9.ABD10.ABCD

判断题（每题2分，共10题）

1.资产评估就是对资产的市场价值进行评估。

2.市场法的应用前提是存在活跃的公开市场和可比交易案例。

3.收益法仅适用于有稳定收益的资产。

4.成本法中的重置成本是指重新建造相同资产的成本。

5.资产评估程序是资产评估机构和人员应遵循的固定流程，不可调整。

6.资产评估报告必须由两名以上注册资产评估师签字并加盖机构印章。

7.同一资产在不同评估目的下评估结果可能不同。

8.资产评估与会计计价的本质都是对资产价值的确认。

9.资产评估假设中的持续使用假设要求资产必须持续运营，不能改变用途。

10.资产评估机构应对其出具的评估报告的真实性、准确性负责。

判断题答案：1.×2.√3.×4.×5.×6.√7.√8.×9.×10.√

简答题（总4题，每题5分）

1.简述资产评估的基本方法及其特点。

2.简述资产评估的工作原则和经济原则。

3.简述资产评估程序的主要步骤。

4.简述资产评估报告的基本内容。

简答题答案：

1.基本方法：市场法（依赖公开市场和可比案例，操作简便）、收益法（基于未来收益折现，适用于有收益资产）、成本法（按重置成本减贬值，适用于无收益资产）。特点：市场法直观，收益法基于预期，成本法反映当前投入。

2.工作原则：独立性、客观公正、科学性；经济原则：替代、预期、贡献、供求。

3.步骤：明确评估目的→签订业务约定书→资产勘查→收集数据→评定估算→编制报告→复核→提交报告。

4.基本内容：评估目的、基准日、价值类型、方法、结论、假设、限制条件、机构人员、附件。

讨论题（总4题，每题5分）