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建筑拆除工程安全技术措施及管理规范

建筑拆除工程因其作业环境复杂、不确定性因素多、潜在风险高等特点，历来是建筑施工安全管理的重点领域。稍有不慎，便可能引发坍塌、高处坠落、物体打击等安全事故，造成人员伤亡和财产损失。因此，严格执行科学的安全技术措施与规范的管理流程，是确保拆除工程顺利进行、保障生命财产安全的核心前提。本文将从安全技术措施与管理规范两个维度，深入探讨建筑拆除工程的安全管控要点。

一、建筑拆除工程安全技术措施

安全技术措施是拆除工程安全的基石，必须贯穿于工程的策划、准备、实施及收尾全过程，做到有的放矢、精准防控。

（一）拆除前的准备与防护技术

拆除工程的安全，始于充分的准备。在工程正式启动前，必须完成一系列细致的技术准备和现场防护工作。

首先，详尽的现场勘查与方案编制是首要环节。应对待拆除建筑物的结构形式、高度、层数、构件尺寸、受力状况以及周边环境（包括毗邻建筑物、构筑物、道路、地下管线、架空线路等）进行全面勘察，明确其危险点和薄弱环节。基于勘察结果，编制科学、详尽、具有针对性的拆除施工组织设计或专项施工方案，其中必须包含完整的安全技术措施和应急预案，并按规定程序报批。对于特殊、复杂或危险性较大的拆除工程，方案还需组织专家进行论证。

其次，严格的现场封闭与隔离不可或缺。拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，严禁非施工人员进入作业区。围挡高度应符合相关规定，并根据需要在围挡外侧悬挂安全警示横幅。在主要出入口处应设置值班室，配备专人值守和出入登记制度。

再次，管线排查与处理至关重要。施工前，必须全面了解拆除范围内及周边地下管线（给排水、燃气、电力、通讯等）的分布情况，与相关管线权属单位联系，明确管线位置、走向、埋深，并采取标记、监护或迁移、切断等措施，确保管线安全。对于建筑物内的残存管线，也应在拆除前进行妥善处理，防止发生泄漏、触电等事故。

此外，作业面的预处理与加固也需提前考虑。对于可能影响拆除作业安全的承重结构，必要时应进行临时加固。拆除区域内的易燃、易爆物品及障碍物应彻底清除。若拆除作业涉及高处作业，还需检查作业平台、脚手架等设施的安全性，或准备好合格的登高用具。

（二）拆除过程中的关键技术控制

拆除作业过程是安全风险最为集中的阶段，必须严格遵循既定方案和操作规程，实施精细化的技术控制。

“自上而下、分层分段”是拆除作业应遵循的基本原则。严禁立体交叉作业，防止上层物体坠落打击下层作业人员。拆除顺序应按先非承重结构后承重结构、先围护结构后主体结构的顺序进行。对于框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行拆除。

在结构稳定性监测与控制方面，应委派专业人员对拆除过程中的建筑物结构稳定性进行实时观察和监测。当发现有不稳定状态的趋势时，应立即停止作业，采取有效措施消除隐患后方可继续施工。对于可能发生坍塌的部位，应优先进行处理或预先设置可靠的支撑系统。

机械拆除的安全技术尤为关键。选用的机械设备必须符合安全要求，操作人员需持证上岗，并熟悉设备性能和操作规程。机械作业时，应有专人指挥，确保作业半径内无人员停留。对大块构件的破碎，应采取有效措施控制其坠落姿态和冲击范围，严禁超载作业或盲目切割。

人工拆除的安全防护同样不容忽视。作业人员必须佩戴合格的个人防护用品，如安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩、防滑鞋等。高处作业时，必须搭设稳固的操作平台或脚手架，严禁攀爬脚手架或建筑物构件上下。使用的工具应牢固可靠，传递工具不得抛掷。

此外，扬尘与噪声控制也是文明施工和环境保护的要求。拆除作业应采取湿法作业等降尘措施，对拆除产生的建筑垃圾应及时清运，避免大量堆积。在人口密集区域或敏感时段，应控制作业时间，必要时采取隔声降噪措施。同时，施工现场应配备足够的消防器材，易燃易爆物品应单独存放并远离火源，动火作业必须办理动火审批手续，落实防火监护措施。

（三）拆除后的场地清理与安全保障

拆除作业完成并不意味着安全工作的结束，后续的场地清理和安全保障同样重要。

建筑垃圾应分类、集中堆放，并及时清运出场，严禁随意丢弃或堵塞通道。清运过程中应采取覆盖等措施，防止扬尘和遗撒。对于拆除后残留的基础、地下障碍物等，应按设计要求进行处理或清除。

场地清理完毕后，应对作业区域进行全面的安全检查，确保无安全隐患遗留。临时用电线路、机械设备等应按规定拆除或撤离。同时，应恢复被施工影响的周边环境，如修复破损的路面、清理散落的废弃物等。

二、建筑拆除工程安全管理规范

完善的管理体系是安全技术措施得以有效落实的保障。建筑拆除工程的安全管理应贯穿于项目的全生命周期，形成闭环管理。

（一）健全组织管理体系与责任落实

建立健全以项目经理为第一责任人的安全生产管理体系，明确各部门、各岗位的安全职责，并签订安全生产责任书，确保责任到人、层层落实。应设立专职或兼