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园林绿化合同条款模板及风险提示

在园林绿化工程领域，一份权责清晰、条款完备的合同不仅是项目顺利实施的基石，更是化解潜在纠纷、保障双方合法权益的关键。本文旨在提供一份相对通用的园林绿化合同条款模板框架，并针对其中常见的风险点进行提示与剖析，以期为业内人士提供有益参考。请注意，任何模板均需结合具体项目情况进行调整，并在必要时咨询法律专业人士。

一、合同当事人信息

模板条款建议：

本合同由以下双方于【】年【】月【】日在【】（地点）签订：

甲方（委托方/建设单位）：【单位全称】

法定代表人/授权代表人：【姓名】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话/邮箱】

乙方（承接方/施工单位）：【单位全称】

法定代表人/授权代表人：【姓名】

地址：【详细地址】

联系方式：【电话/邮箱】

乙方资质等级：【如园林绿化工程专业承包X级】

风险提示与应对：

1.主体资格审查风险：务必核实甲乙双方的真实身份及履约能力。甲方需确认其为项目合法权利人或有权发包人；乙方需审查其营业执照、相关资质证书（如园林绿化工程专业承包资质，根据项目规模要求相应等级）是否在有效期内，实际施工能力是否与项目匹配。建议要求对方提供加盖公章的资质文件复印件。

2.授权代表有效性：若签约代表非法定代表人，需审查其《授权委托书》，明确授权范围及权限期限，避免因授权瑕疵导致合同效力问题。

二、工程概况与范围

模板条款建议：

1.工程名称：【项目具体名称】

2.工程地点：【项目具体地址】

3.工程内容与范围：

（1）绿化种植工程：包括但不限于【乔木、灌木、地被、草坪等的品种、规格、数量、种植方式等，可另附详细清单及图纸】。

（2）土方工程：【土方开挖、回填、造型、换土等，明确工程量及质量要求】。

（3）园林小品与设施：【如园路、水景、假山、雕塑、座椅、灌溉系统、照明系统等，需详细描述】。

（4）其他：【如场地清理、垃圾外运等】。

4.工程规模：【如占地面积XX平方米，绿化面积XX平方米等】。

风险提示与应对：

1.工程范围模糊风险：此条款是核心，描述不清易导致后续施工中出现“漏项”或“增项”争议。应对：尽可能详尽地列出工程内容，可附《工程量清单》、施工图纸（需双方确认）作为合同附件，明确各分项工程的具体要求。避免使用“及其他相关工程”等模糊表述。

2.品种规格不明确风险：绿化植物的品种、规格（胸径、地径、冠幅、高度、土球大小等）直接影响工程质量和造价。应对：在合同或附件清单中详细列明，并约定验收标准。必要时可约定样品确认程序。

三、合同价款与支付

模板条款建议：

1.合同总价：人民币【】元（大写：【】）。此价格为【固定总价/固定单价/可调价格】。

*如为固定单价，工程量按【双方确认的实际完成工程量/竣工图工程量】计算。

2.价款构成：【可简要说明人工、材料、机械、管理费、利润、税金、养护期费用、风险等是否包含在内】。

3.支付方式：

（1）预付款：合同签订后【】日内，甲方向乙方支付合同总价的【】%，即人民币【】元。

（2）进度款：按【月/季度/形象进度节点】支付。乙方提交已完成工程量报告及付款申请，甲方审核确认后【】日内支付至已完工程量的【】%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后【】日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后【】日内审核完毕（如有异议应在约定期限内提出）。结算审核确认后【】日内，甲方向乙方支付至结算总价的【】%。

（4）质保金（养护期满后支付）：结算总价的【】%作为质保金，养护期满且无质量问题后【】日内无息支付。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息。

5.发票：乙方应在甲方付款前提供符合甲方要求的【增值税专用/普通】发票。

风险提示与应对：

1.计价方式风险：不同计价方式风险承担不同。固定总价合同对甲方相对有利，但需工程范围和图纸稳定；固定单价合同则需明确工程量计算规则。应对：根据项目特点选择合适的计价方式，并明确风险范围（如主材价格波动是否调整）。

2.支付节点与比例风险：支付节点设置不合理或付款比例过低可能导致乙方资金压力过大影响施工；过高则甲方风险增加。应对：合理设置支付节点（如按苗木到场、种植完成、初步验收等），明确每期付款的前提条件（如工程质量、资料提交等）。

3.竣工结算拖延风险：甲方可能故意拖延审核结算。应对：明确约定甲方审核结算的期限及逾期未审核的处理方式（如视为认可乙方报送金额）。

4.发票风险：未约定发票类型或开票时间可能导致税务问题。应对：明确发票种类、税率及提供时间。

四、双方权利与义务

模板条款建议：

1.甲方权利与义务：

（1）按合同约定提供施工场地，并确保乙方进场施工条件。

（2）委派【姓名】为甲方现场代表，负责协调、监督、签证等事宜。

（3）向乙方