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房屋租赁合同协议条款

本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：

出租人（甲方）：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________，地址________________________，联系方式________________________。

承租人（乙方）：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________，地址________________________，联系方式________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁物

1.1甲方将位于____（省、市、区、街道、门牌号）的____（房屋类型）房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，结构为____，户型为____。

1.3房屋现状：房屋内部装修____，主要家具家电包括：____（详细列明）。

1.4附属设施：水、电、燃气、暖气、网络等，现状____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____元（大写：____元整），租金包含/不包含税费，税费由____方承担。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施的损坏、毁坏或违约金。租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，乙方履行完本合同规定的各项义务后，甲方应于____日内将押金全额无息退还乙方。

3.4支付方式：乙方通过____（现金/银行转账）方式支付租金和押金，甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

4.1.2负责房屋及其附属设施主体结构的维修责任。

4.1.3有权按照约定收取租金。

4.1.4有权监督乙方合理使用房屋。

4.1.5在租赁期满后，有权收回房屋。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1按时支付租金和押金。

4.2.2负责房屋内部的维修，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.3合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.4未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、转借给他人。

4.2.5租赁期满后，应将房屋及其附属设施完好交还甲方，包括但不限于：门窗完好、地面干净、墙壁无乱涂乱画、家具家电状况良好等。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任：

5.1.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

5.1.2因甲方原因导致房屋主体结构存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失。

5.1.3租赁期满，甲方未按约定收回房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

5.2乙方的违约责任：

5.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

5.2.3乙方擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

5.2.4乙方损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

5.2.5租赁期满，乙方未按约定搬离房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金，并承担房屋的保管费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提