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2025年建设工程合同书标准版

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

资质证书编号：[资质证书编号]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]建设工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条词语定义与解释

除合同另有约定外，下列词语具有以下含义：

1.1“工程”是指甲方委托乙方施工的[项目名称]，位于[工程地点]，主要包括[简要描述工程规模、结构类型、工程特征等]。

1.2“合同文件”是指构成合同主体的所有文件，包括但不限于合同协议书、中标通知书（如有）、投标函及其附录（如有）、专用合同条款、通用合同条款、技术标准、图纸、工程量清单、招标文件（如有）等，并按合同约定的解释顺序优先适用。

1.3“工程量”是指按合同约定应予计算并支付工程价格的工程实体量。

1.4“价款”是指甲方为完成合同约定工程应支付给乙方的款项。

1.5“工期”是指按合同约定完成工程所需的期限，包括总工期和各分部分项工程工期。

1.6“竣工日期”是指工程按合同约定完成承包人承包范围的全部施工任务，并经过竣工验收合格的日期。

1.7“质量标准”是指工程完成后应达到的国家、行业或地方现行的相关质量标准。

1.8“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同主体的文件包括但不限于以下内容：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和规范；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）招标文件（如适用）。

2.2合同文件应能够相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序如下：（依次列出文件顺序，例如：1.合同协议书；2.中标通知书（如有）；3.投标函及其附录（如有）；4.专用合同条款；5.通用合同条款；6.技术标准和规范；7.图纸；8.工程量清单；9.招标文件（如适用）。）组成合同的各文件应相互一致，如有矛盾或不一致之处，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条工程范围与内容

3.1乙方根据设计图纸及工程量清单，承担[项目名称]的全部或部分建设工程施工任务，具体范围包括但不限于：[详细列明土建工程、安装工程、装饰工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、智能化工程等具体工作内容]。

3.2乙方应按照合同约定的设计图纸、技术标准和工程量清单要求完成施工，并确保工程质量达到约定的质量标准。

第四条合同价款

4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

4.2合同总价款（暂定/最终）为人民币（大写）[金额大写]元整，（小写）￥[金额小写]元。

4.3如采用固定单价合同，工程量按实际完成的、经甲方确认的有效工程量计算，单价按工程量清单约定执行。如发生合同约定范围外的工程量，其价款由甲乙双方另行协商确定。

4.4如采用可调价格合同，合同价款调整应按照以下方式执行：

（1）[约定材料价格波动调整机制，例如：主要材料价格变化超过约定百分比，可调整合同价款]；

（2）[约定人工费调整机制]；

（3）[约定其他可调因素，如政策法规变化等调整机制]。

第五条工程期限

5.1本合同工程计划开工日期为[年]月[日]，计划竣工日期为[年]月[日]。

5.2合同总工期为[天数]天（日历天）。

5.3工期调整：

（1）因发包人原因（如提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误等）导致工期延误的，乙方有权要求工期顺延，甲方应批准并相应顺延工期。

（2）因设计变更、工程量增加等原因导致工期延误的，乙方应在变更确认后[天数]天内向甲方提交书面工期顺延申请，甲方应在收到申请后[天数]天内予以答复。确需顺延的，应相应顺延工期。

（3）因不可抗力导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后[天数]天内向甲方提交书面报告，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并相应顺延工期。

（4）因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。

第六条质量标准

6.1工程质量必须达到国家或行