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2025年建设工程合同协议模板参考合同

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（工程地点：[工程地点]，结构类型：[结构类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米）的建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围及内容：包括但不限于[具体工程范围和内容描述，例如：土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等]。

1.4工程规模：建筑面积[建筑面积]平方米，结构类型[结构类型]，层数[层数]层。

1.5合同文件构成：本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准、图纸、工程量清单、勘察/设计文件等，上述文件构成相互解释、互为说明的整体。解释顺序以协议书为准，专用合同条款优先于通用合同条款，附件视为合同不可分割的组成部分。

第二条合同工期

2.1开工日期：[年]月[日]

2.2竣工日期：[年]月[日]

2.3总工期：[总工期天数]天。

2.4工期起算：以甲方发出开工通知书之日或承包人收到开工通知书之日开始计算，以较早者为准。

2.5工期延误：因发包人原因（包括但不限于未及时提供施工场地、基础资料、设计变更、指令等）造成工期延误，经确认后工期相应顺延。因不可抗力或承包人原因（包括但不限于管理不善、资源不足、质量返工等）造成工期延误，延误责任由责任方承担，若属不可抗力，工期相应顺延；若属承包人原因，承包人应承担由此给发包人造成的损失，工期不予顺延。具体延误天数由双方根据实际情况协商确定或按照合同约定程序处理。

第三条质量标准

3.1工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的[合格/优良]等级。

3.2工程质量应满足设计图纸、技术规范、工程量清单及说明的要求。

3.3承包人应建立完善的质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准。承包人应按时提交工程质量保证资料。

3.4发包人有权对工程进行检验，检验费用由[发包人/承包人]承担。检验结果不合格的，相关整改费用及工期延误责任由承包人承担。

3.5质保期（缺陷责任期）：自工程竣工验收合格之日起[质保期年限]年。在质保期内，承包人对工程质量问题承担保修责任。

第四条合同价款

4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

4.2合同价款总额（含税）：人民币[金额大写]元（小写：￥[金额小写]元）。

4.3价格构成说明：[简要说明价格构成，如：包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等]。

4.4支付方式：

4.4.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。预付款在[条件，如：工程进度达到一定程度后]分[次数]扣除。

4.4.2进度款：工程进度达到以下节点时，甲方按节点完成工程量对应合同价款的[百分比]%支付进度款：

（1）节点一：[描述节点一及其形象进度]，支付进度款；

（2）节点二：[描述节点二及其形象进度]，支付进度款；

（……）

每次进度款支付前，乙方应提交符合要求的进度款支付申请及相应的支持性文件，甲方应在收到申请后[天数]日内审核完毕并支付。

4.4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方应在收到资料后[天数]日内完成审核确认，并支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.4.4质保金：支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，在质保期满且无遗留质量问题后[天数]日内支付。

4.4.5发包人支付款项应扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等。

4.5合同价款调整：除合同另有约定外，因法律法规变化、国家或地方颁布新的计价标准、规范、政策文件影响合同价款，按国家相关规定执行。材料价格波动超过[百分比]%时，按合同约定的方法调整材料价格。发生设计变更引起工程量增减，双方应就变更内容协商一致，并据实调整合同价款。

第五条材料设备供应