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2025年建设工程合同协议书格式

合同编号：[填写合同编号]

签订地点：[填写签订地点]

签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日

发包人（Employer/Client）：

名称（或姓名）：[填写发包人全称或姓名]

法定代表人（或负责人）：[填写法定代表人或负责人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

承包人（Contractor）：

名称（或姓名）：[填写承包人全称或姓名]

法定代表人（或负责人）：[填写法定代表人或负责人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

项目负责人：

发包人：[填写发包方项目负责人姓名]担任[填写职务]

承包人：[填写承包方项目负责人姓名]担任[填写职务]

鉴于：

发包人拟建设[填写工程项目名称]项目，位于[填写工程地点]；承包人具备承担该工程的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设工程事宜协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条工程概况与范围

1.1工程项目名称：[填写工程项目名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：[详细描述工程的主要构成或性质，如：建造一栋包含X层住宅楼的建筑，包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程等。]

1.4工程规模与特性：[描述建筑面积、结构类型、层数、高度、设计特点、技术标准等，如：建筑面积约为XXX平方米，框架结构，地上X层，地下X层，抗震设防烈度X度，符合国家现行相关设计、施工及验收规范标准。]

1.5合同范围：承包人负责根据[引用中标通知书编号或说明]及后续双方确认的施工图纸、技术规范和工程量清单，完成本协议书第一条约定的全部工程内容，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等全部施工、材料采购（按合同约定）、设备安装、调试及竣工验收等工作，直至工程达到合同约定的质量标准并通过竣工验收，并承担相应的保修责任。

第二条合同工期

2.1开工日期：为本协议书生效后[填写天数]日内，或发包人发出开工通知书的日期，以较晚者为准。

2.2竣工日期：自开工日期起[填写总工期天数]天，即[具体竣工日期]。

2.3总工期：[填写总工期天数]天。

2.4工期延误：因发包人原因（如未按时提供图纸、场地、支付工程款等）或不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经确认后，合同工期相应顺延。非上述原因导致的工期延误，承包人应采取措施加快进度，由此增加的费用由承包人承担，工期不予顺延，但发包人同意给予工期顺延的除外。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式。合同总价款为人民币（大写）[填写合同总价大写]元整（￥[填写合同总价小写]）。

3.2价款调整：如采用固定单价合同，按中标通知书确认的单价及实际完成的、经发包人确认的工程量结算。如发生国家计价依据、政策性调整材料价格等影响合同价款的因素，双方应根据合同约定及国家相关规定进行调整。如采用可调价格合同，调整因素及方式按[具体约定调整方式]执行。

3.3支付方式：

(1)预付款：合同签订后[填写天数]日内，发包人支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整，作为预付款。承包人需提供等额发票。

(2)进度款：承包人完成相应工程量后，按月（或按形象进度节点）向发包人申请支付进度款，发包人审核确认后[填写天数]日内支付该批次进度款，支付比例不超过至该节点合同总价款的[填写百分比]%。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，承包人提交完整的竣工结算资料，经发包人审核确认后[填写天数]日内，支付至结算总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整。剩余[填写百分比]%作为质保金，于质保期满且无遗留质量问题后[填写天数]日内支付。

(4)发票：承包人应按照国家税务规定开具合规发票。

(5)支付账户：发包人指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]，账号：[填写账号]，收款人：[填写收款人名称]。

第四条双方主要权利与义务

4.1发包人主要义务：

(1)负责办理本项目报建审批手续，取得施工所需所有批准文件