生产加工毛纺租赁合同.docVIP

生产加工毛纺租赁合同

一、合同主体条款

出租方（甲方）应为依法注册的毛纺生产企业，需具备有效的营业执照、生产许可证及环保审批文件，确保拥有合同所涉生产设备的所有权或合法转租权。承租方（乙方）需提供企业法人营业执照或个体工商户营业执照，明确经营范围包含毛纺加工相关业务。双方应在合同中列明法定代表人姓名、统一社会信用代码、注册地址及联系方式，个体工商户需补充经营者身份证信息。

二、租赁标的物详情

（一）生产设备清单

甲方需提供完整的设备清单，包括但不限于梳毛机、并条机、粗纱机、细纱机、络筒机等主要生产设备，明确设备品牌、型号、生产厂家、购置日期及当前状态。对于价值超过50万元的关键设备，应注明设备序列号及最近一次维保记录。辅助设备如空气压缩机、除尘系统、打包机等需单独列明，并标注是否包含在租赁范围内。

（二）场地及附属设施

租赁场地应明确具体位置、建筑面积及使用范围，包括生产车间、原料仓库、成品库房及办公区域。附属设施包含供电系统（需注明变压器容量及电压等级）、供水管道、通风系统、消防设施等，甲方需保证所有设施符合《纺织工业企业设计防火标准》GB51274-2017要求。如涉及共用设施，需明确使用方式及费用分摊比例。

三、租赁期限与用途限制

（一）期限约定

租赁期限自双方签署设备交接单之日起计算，一般为1-3年，具体期限由双方协商确定。合同应明确约定起租日、到期日及续租条件，续租需在期满前60日书面提出，同等条件下乙方享有优先承租权。租赁期间甲方如需出售租赁设备，应提前90日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

（二）用途限制条款

乙方仅可将租赁标的物用于羊毛、羊绒、兔毛等天然纤维的纺纱加工，禁止用于化纤、混纺等非约定原料的生产。未经甲方书面同意，不得擅自改变生产工艺或扩大生产规模。严禁利用租赁场地及设备从事任何违法生产活动，包括但不限于生产假冒伪劣产品、超标排放污染物等。

四、租金及支付方式

（一）租金计算标准

租金可采用固定金额或按生产产量两种计算方式。固定租金模式下，需明确月租金或年租金金额，其中包含设备折旧、场地使用费、基础水电费等；产量挂钩模式应约定每吨纱线的加工租金标准，每月25日统计实际产量并结算。租金标准应根据设备新旧程度、市场行情及租赁期限动态调整，调整周期不低于12个月。

（二）支付结算方式

乙方应在每月10日前支付上月租金，首次租金需在设备交接完成后3个工作日内支付。支付方式可选择银行转账或承兑汇票，甲方需在收款后5个工作日内开具等额增值税专用发票。逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权暂停设备使用。

五、设备维护与保养责任

（一）日常维保义务

乙方负责租赁期间的设备日常保养，包括定期清洁、润滑、部件紧固等工作，需严格按照设备操作手册执行。每月应编制维保计划并记录执行情况，甲方有权随时查阅维保记录。关键设备的预防性维护（如梳毛机针布更换、罗拉磨砺等）需由甲方认可的专业服务商进行，费用由乙方承担。

（二）故障维修责任划分

设备故障分为自然损耗和人为损坏两类。自然损耗指因正常使用导致的零部件老化，维修费用由甲方承担，但乙方需在发现故障后24小时内通知甲方；人为损坏包括操作不当、维护缺失、超负荷运行等导致的损坏，维修费用（含零部件更换、人工费）由乙方全额承担。单次维修费用超过5万元的，双方可协商分期支付。

六、原料与成品管理

（一）原料使用规范

乙方加工用原料由其自行采购，需符合国家纺织原料质量标准。原料入库时应建立台账，详细记录品名、数量、等级、供应商信息，甲方有权进行抽查核验。禁止使用已被污染、霉变或含有害物质的原料，因原料问题导致设备损坏的，乙方需承担全部赔偿责任。

（二）成品存储与处置

加工成品所有权归乙方所有，但存储期间需采取防潮、防火、防虫措施。成品出库需凭乙方出库单，甲方有权监督出库流程但不得干涉乙方正常经营。如因甲方提供的仓储设施问题导致成品损坏，甲方应按市场价格赔偿损失，但最高不超过当期租金总额的30%。

七、质量标准与验收

（一）产品质量要求

乙方加工的纱线需符合双方约定的质量标准，包括支数偏差、条干均匀度、强力指标、含油率等具体参数。标准制定可参考《精梳毛针织绒线》GB/T29862-2013或《粗梳毛纺织品》FZ/T24002-2014，特殊要求需在合同附件中列明。甲方有权不定期抽样送检，检测费用由甲方承担，如发现质量不达标，乙方需无偿返工。

（二）设备验收程序

租赁起始日双方共同进行设备验收，逐项核对设备清单、运行状态及技术参数，签署《设备交接验收单》并附详细照片及视频记录。租赁期间每半年进行一次中期验收，重点检查设备完好率、精度保持情况及安全装置有效性。租赁期满验收时，设备损耗程度需符合行业通行标准，正常磨损不影响再次租赁的，