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翻修房子合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供翻修房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业翻修房屋服务，严格按照双方确认的设计方案、施工标准和质量要求，完成房屋的翻修工作，并承担相应的施工责任。乙方确保具备提供房屋翻修服务的资质，并向甲方提供营业执照、建筑业企业资质证书等副本复印件，同时提供项目负责人和主要施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、翻修房屋的地点：__________________。

2、具体翻修范围包括：房屋结构加固、墙面粉刷、地面铺设、水电改造、门窗安装、屋面防水等。

3、施工人数：_______人，其中项目负责人_______人，电工_______人，水工_______人，木工_______人，油漆工_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的翻修服务，并确保每天安排足够数量的施工人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供翻修房屋的相关资料，包括房屋结构图、设计图纸、原有设施清单等，并确保资料的准确性。

2、甲方应尊重乙方施工人员的工作，对乙方施工人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工场地、临时住宿、水电供应等。

4、甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋翻修业务的合法资质，并按照国家相关标准和规范进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具和防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、翻修服务费及支付方式

1、翻修服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的服务费。

2、翻修服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中设计费为人民币_______元（大写：人民币_______元整），材料费为人民币_______元（大写：人民币_______元整），施工费为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方应在合同签订后支付总服务费的30%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；在施工过程中，每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应支付相应阶段的服务费，直至所有工作完成；最后阶段的服务费在所有工作完成后，经甲方验收合格后支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付翻修服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付翻修服务费，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方房屋或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：