3、2016年度业务管理中心工程类考核细则(项目版)--消防测评.pdfVIP

2016年度业务管理中心工程类考核细则

项目名称：被考核人：考核人：签署日期：

考核对象处罚方式

指标名

称指标定义考核标准工程项目扣罚绩效扣罚绩效扣罚绩效扣罚绩效半年度不得备注

负责人经理20%40%60%100%升职加薪

70≤维保质量抽查

√√√

评分＜80

集团及总公司对

60≤维保质量抽查

项目的丏项消防√√√

评分＜70

设备维保质量抽

消防设查评分（初评）√√

维保质量抽查评分

备丏项

＜60

测评√√

集团及总公司对

项目的丏项消防维保质量抽查评分

√√√√

设备维保质量抽＜80（不合格）

查评分（复评）

说明：

1)火警误报多于或等于5个时，未及时处理，该火灾报警系统可判为瘫痪，该消防报警系统得0分；（注：业户单元火警误报时，需提供给该误报业户的有效告知函方能免责该户火警误报）

2)火灾报警总盘或联动柜无电源，设备故障，火灾报警总盘及联动柜无法正常联动至消防泵、喷淋泵、风机、风阀、卷帘门等使用时，该消防报警系统得0分；

3)消防栓泵手动不能启停、控制柜不能打到自动状态或启动后不能正常运行，超压泄水阀不能正常工作（泄水压力高于额定压力0.025Mpa即可）该消火栓系统被判为瘫痪，系统得0分；

4)喷淋泵手动不能启停、控制柜不能打到自动状态或启动后不能正常运行，超压泄水阀不能正常工作（泄水压力高于额定压力0.025Mpa即可）该消火栓系统被判为瘫痪，系统得0分；

5)消防栓系统总阀或主要阀门被关闭，或系统内无水或水压不正常，该消火栓系统被判瘫痪，系统得0分；

6)消防喷淋系统总阀或主要阀门（如：湿式报警总阀等）被关闭,或系统内无水或水压不正常，该消防喷淋系统被判瘫痪，系统得0分；

7)消防喷淋系统中末端阀放不出水，该组喷淋系统全部喷淋头被判为瘫痪；

8)正压风机和排烟风机不能手动启停，控制不能打到自动状态，该消防通风系统被判瘫痪，系统得0分；

9)消防通风系统中各种风阀不能手动启动（开启或关闭）时，该消防通风系统被判瘫痪，系统得0分；

10)当消防正压风机中有1/3的风阀处在开启（未恢复）状态，该消防正压风系统被判瘫痪，系统得0分；

11)消防丏用电话主机故障、或无电源、或前部分机无法正常使用，该消防丏用电话系统被判瘫痪，系统得0分；

12)消防报警后，无法向背景广播提供火警切换信号，该消防广播可被判为系统瘫痪；由于背景广播故障、或电源等问题，造成无法向全系统播放消防广播，该消防应急广播系统被判为系统瘫

痪，系统得0分；

13)消防泵房水箱、系统最高点补水箱无水或水位不正常，该供水系统的消防栓水系统和喷淋水系统被判为瘫痪；

14)因地产原因造成的扣分，不包括在维保质量考评分内（需要报备至总公司，并有整改时间计划和地产来往函件）。

15）考核类别与其它业务类考核重叠，按考核扣罚最高等级执行。