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兖州市区二手房购房合同3（2篇）

兖州市区二手房购房合同篇1

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙

方）：____________________

根据《中人民共和国民法典》、《中人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议:

第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：

_____________________原单位批准证明：_____________________

第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积

共—平方米其（中实得建筑面积—平立米，公共部位与公用房屋

分摊建筑面积平方米），共一套—间。

该（商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为

准）。

该商品房分别为本合同

第一条规定的项目中的：第幢座层号房。

上述面积为（甲方暂测）房（地产产权登记机关实际测定）面积：

如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房

地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使

用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使

用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位售（价）暂（

定价）为（币）每平方米元，总金额为―（币）

元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

L代收—,计（币）—元整;2.代收—,计（

币）一元整；上述代收税费合计（币）元整。

第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋

空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—玳不包括

±—%）时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的士%包（括士____%）

时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理。

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交

付甲方或汇入甲方指定的银行账（户名称：,帐号：）:

1.—1.一年—月—日前支付全部房价款的—%,计_（____

币）—元;2.—年—月—日前支付全部房价款的—乐计（

币）—元;3.—年—月—日前支付全部房价款的计（

币）—元.

第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方

累计支付的款额应当占全部房价款的%,计—（币）元。

其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后天

内付清。

第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同

第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违

约利息

自本合同规定