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2025年商场试衣间租赁合同协议

合同

本合同由以下双方于2025年签署：

出租方（甲方）：[商场名称]，统一社会信用代码：[商场统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[商场注册地址]，联系电话：[商场联系电话]。

承租方（乙方）：[承租商家名称]，统一社会信用代码/营业执照号：[商家统一社会信用代码/营业执照号]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，地址：[商家经营地址]，联系电话：[商家联系电话]。

鉴于甲方拥有并经营位于[商场具体地址]的商业综合体，并拥有编号为[具体试衣间编号，例如：A区-03号]的试衣间（以下简称“租赁试衣间”）；乙方因经营需要，拟租赁该试衣间。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于其商场内，编号为[具体试衣间编号]的租赁试衣间出租给乙方使用。

1.2租赁试衣间的具体位置、大小、内部基础设施（通常包括挂衣区、更衣区、一面全身镜、基础照明等）详见现场实际情况。甲方保证租赁试衣间在合同生效时处于可供正常使用的状态。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年[]月[]日（即乙方正式获得租赁试衣间使用权之日）。

2.2租赁终止日期：2025年[]月[]日（即乙方应返还租赁试衣间之日）。

2.3本合同租赁期限为[]个月/年。自起始日期至终止日期止。

2.4租赁期满前[]日，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请。若甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同。若甲方不同意续租或乙方未提出申请，则本合同到期自动终止，乙方应按约定返还试衣间。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[]元整（大写：[人民币大写金额]）。租金标准可能根据市场情况及商场政策调整，具体调整机制由双方另行协商确定。

3.2支付周期：租金按[]支付（例如：每月/每季/每年）。

3.3支付时间：每个支付周期开始前[]日内支付。

3.4支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：

*开户行：[甲方收款银行名称]

*账户名：[甲方收款账户名称]

*账号：[甲方收款银行账号]

3.5逾期支付：乙方若未按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[]‰向甲方支付滞纳金。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

*按照合同约定向乙方收取租金及其他费用。

*对租赁试衣间的设施设备进行必要的维护、维修，确保其基本可用性。维护维修期间给乙方造成较大不便的，应酌情减免相应期间的租金。

*监督乙方是否按照约定使用租赁试衣间。

*在合同约定的租赁期内，非因甲方原因，有权拒绝其他商户或个人使用该租赁试衣间。

*合同到期或因乙方违约终止后，有权收回租赁试衣间，并要求乙方恢复原状。

4.2甲方的义务：

*保证其对租赁试衣间的出租权是合法、有效的。

*按时提供租赁试衣间，确保其在合同生效时可供乙方正常使用。

*负责租赁试衣间外部公共区域及基础水电（若约定包含）的维护和管理。

*有义务协助乙方处理可能出现的与商场其他区域相关的突发事件。

*不得无故干涉乙方在租赁试衣间内合法的、不损害公共利益和他人权益的经营行为。

（二）乙方的权利与义务

4.3乙方的权利：

*在合同约定的租赁期限内，依法享有对租赁试衣间的使用权。

*在遵守本合同约定及商场管理规定的前提下，对租赁试衣间内部进行必要的、不损坏设施结构的装饰或布置（需事先征得甲方书面同意）。

*有权要求甲方履行合同约定的维护维修义务。

4.4乙方的义务：

*按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

*必须按照试衣间的功能用途使用，主要用于为进入商场的顾客提供商品试穿服务，不得用于与试衣无关的经营活动（如销售其他商品、提供非试衣服务场所等），不得存储危险品、违禁品或进行其他违法活动。

*负责租赁试衣间内部设施设备的保管和维护，因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。未经甲方同意，不得擅自拆改、移动或增加内部设施。

*自行负责租赁试衣间内部的日常清洁卫生，保持环境整洁、通风，不得留有异味或垃圾。甲方有权进行不定期检查，不符合卫生要求的，乙方需立即整改。

*遵守甲方的商场各项管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理规定、消防安全规定等。