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仓储租赁协议（2025年物联网监控）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓储空间并部署物联网监控系统事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________________（具体地址）的仓库__________________________________（具体位置，如X层X区域）出租给乙方使用。租赁空间面积共计______平方米。

1.2租赁空间用途：乙方租赁的仓储空间用于__________________________________（明确用途，如常温存储、冷藏存储、危险品存储等）。乙方同意在租赁空间内按照国家及行业相关标准部署和运行物联网监控系统，用于仓库内部管理和安全监控。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

2.3如乙方未在租赁期满前提出续租，本协议到期自动终止。乙方应按约定时间退回租赁空间，并结清所有应付款项。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁租金按______计算，即每月每平方米人民币______元，总计每月租金人民币______元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

户名：________________________

开户银行：____________________

账号：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________）。

4.2押金用途：本协议项下的押金用于担保乙方全面履行本协议项下的义务。在租赁期满，乙方按本协议约定退回租赁空间，并结清所有应付款项，且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还乙方。

4.3乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续向乙方追偿：

（1）未按约定支付租金或其他费用的；

（2）擅自改变租赁空间用途或进行非法活动的；

（3）损坏租赁空间及其附属设施，且未按规定修复或赔偿的；

（4）违反本协议关于物联网监控系统安装、使用、维护约定的；

（5）给甲方造成其他损失的。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按照本协议约定提供合格的仓储空间，并保证其结构安全，能够满足正常仓储作业需求。

（2）保证乙方在租赁期间享有对租赁空间的占有和使用权，除双方另有约定外，不得随意干涉乙方在租赁空间内的合法活动。

（3）负责维护仓库公共区域的设施设备（包括但不限于照明、通风、消防、安防等）的正常运行，并承担维修责任。

（4）提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁等，确保仓库环境符合安全卫生标准。

（5）有权监督乙方是否按照本协议约定使用租赁空间，对乙方的违法或违约行为，有权制止并要求其改正。

（6）配合乙方在租赁空间内按照约定安装和维护物联网监控系统，并提供必要的便利条件。

5.2乙方的权利义务：

（1）按照本协议约定支付租金、押金及其他应付款项。

（2）按照本协议约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途，不得存放危险品、易燃易爆品、违禁品等。乙方存放物品的，应自行承担保管责任，并对物品的安全性负责。