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校园周边租赁房屋安全管理合同

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

所在学校：__________

鉴于乙方为学校学生，有在学校周边租赁房屋居住的需求，甲方有房屋可供出租，为明确双方权利义务，保障租赁房屋的安全使用，根据国家相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（□月付□季付□半年付□年付）。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查、验收，并签署房屋交付确认书。

2.乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、安全管理责任

（一）甲方责任

1.保证房屋符合国家和地方的安全标准，具备良好的居住条件。在租赁期间，定期对房屋及其附属设施设备进行检查、维护，确保其安全性能良好。

2.提供符合安全标准的电气、燃气等设施设备，并确保其正常运行。对存在安全隐患的设施设备，应及时进行维修或更换。

3.向乙方提供房屋的相关安全信息，包括房屋结构、消防设施位置、逃生通道等，并对乙方进行必要的安全指导。

4.配合学校和相关部门对房屋进行安全检查，对检查中发现的安全问题及时进行整改。

（二）乙方责任

1.遵守国家法律法规和学校的规章制度，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

2.按照安全使用说明正确使用房屋及其附属设施设备，不得违规使用电气、燃气等设施设备。不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器，不得在房屋内使用明火做饭、取暖等。

3.保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

4.注意防火、防盗、防触电、防溺水等安全事项，离开房屋时应关闭门窗、电器设备、燃气阀门等。

5.如发现房屋及其附属设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行安全管理责任，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致甲方房屋及其附属设施设备损坏或造成他人人身伤害、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日