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仓库租赁用途调整合同协议2025

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________（以下简称“该仓库”）的租赁权，并已根据原租赁合同将该仓库出租给乙方使用。现因乙方业务发展需要，经双方友好协商，就调整该仓库的租赁用途事宜，达成如下协议：

第一条原租赁合同确认

1.1甲方确认其与乙方于______年______月______日签订了《仓库租赁合同》（合同编号：________________________），以下简称“原合同”。

1.2本协议是在原合同基础上，就调整该仓库租赁用途进行的变更约定。原合同的其余条款在未明确修改的前提下继续有效。

第二条租赁用途调整

2.1经双方协商一致，同意将该仓库的原租赁用途（原合同约定或实际情况为：________________________）调整为：________________________（以下简称“新用途”）。

2.2乙方承诺将严格按照新用途使用该仓库，并确保新用途的开展符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.3在新用途下，该仓库的租赁面积保持不变，仍为______平方米。

第三条相关权利义务变更

3.1租金调整：鉴于租赁用途由原用途调整为新用途，甲方同意自______年______月______日起，将该仓库的月租金调整为人民币______元整（大写：________________________）。新的租金标准在原合同剩余租赁期限内有效。

3.2保证金调整：乙方应在______年______月______日前，将履约保证金调整为人民币______元整（大写：________________________），并支付给甲方。原合同中剩余的保证金（如有）将按本协议约定使用。

3.3双方新义务：

3.3.1乙方应承担因开展新用途所产生的相关费用，包括但不限于________________________（根据实际情况列明，如特殊设备能耗费、特定许可费等）。

3.3.2如开展新用途需要对该仓库进行内部结构性调整或装修（例如：增设货架、改变地面处理等），乙方应在实施前______日书面通知甲方。任何改造方案需事先征得甲方书面同意，且改造工程不得损害该仓库的主体结构，并需恢复原状或承担相应费用。改造期间产生的相关费用由乙方承担。

3.3.3乙方应确保新用途下的所有活动符合消防安全、环境保护、卫生防疫等法律法规要求，并承担由此产生的一切责任和费用。

第四条合同期限

4.1原合同项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2本协议生效后，原合同的租赁期限自动延长，新的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。在此延长的期限内，双方均应遵守本协议的约定以及原合同中未修改的条款。

第五条违约责任

5.1乙方如擅自改变本协议约定的新用途，或在新用途下违反国家法律法规，甲方有权单方解除本协议及原合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.2甲方无正当理由拒绝乙方根据本协议第二条、第三条第3.3.2款提出的合理用途调整或改造请求，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

5.3双方应遵守原合同中关于租金支付、物业维护、提前解约等违约责任的相关约定。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向该仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条法律适用

7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条协议生效及其他

8.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

8.2本协议构成双方就本次租赁用途调整事宜达成的书面协议，取代之前所有口头或非书面的约定。

8.3对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）方为有效。

8.4本协议未尽事宜，依照原合同约定执行；原合同未约定或与本协议约定不一致的，依照本协议约定执行。

8.5本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

8.6双方联系信息：

甲方地址：________________________联系电话：________________________

乙方地址：____