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建设工程设计合同

一、合同主体与法律基础：缔约的前提与准则

建设工程设计合同的签订，首先要求合同当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力。对于设计方而言，必须持有有效的工程设计资质证书，且资质等级应与承接的工程规模和设计难度相匹配。这是确保设计质量、规避法律风险的第一道防线。合同的订立、履行、变更和终止，均需遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等相关法律法规的规定。采用国家标准或行业标准的合同示范文本，如住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合发布的《建设工程设计合同（示范文本）》，能够有效保障合同条款的完备性和合法性，减少潜在争议。

二、工程概况与设计范围：清晰界定是前提

合同中应对工程的基本情况进行明确描述，包括工程名称、建设地点、建设规模（如建筑面积、结构类型、层数等）、项目性质等。更为关键的是“设计范围”的界定，这是合同的核心内容之一，必须清晰、具体、无歧义。设计范围应明确涵盖的设计阶段（如方案设计、初步设计、施工图设计等）、各专业设计内容（建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、景观等）以及是否包含施工现场配合、技术交底等服务。模糊的设计范围是日后产生纠纷的主要根源之一，务必在合同签订阶段予以澄清和固化。

三、设计阶段与成果要求：质量与深度的标尺

合同应明确约定设计工作所包含的具体阶段，并针对每个阶段提出清晰、可衡量的设计成果要求。例如，方案设计阶段需提交方案设计说明、总平面图、主要立面图、剖面图、效果图及投资估算等；初步设计阶段需提交初步设计说明书、各专业初步设计图纸、初步设计概算等；施工图设计阶段则需提交符合国家现行设计规范和技术标准、能够直接指导施工的全套施工图纸及施工图预算。成果要求还应包括设计文件的份数、格式（纸质版、电子版）、交付方式及时间节点。对设计成果的质量标准和深度要求，应严格参照国家、行业及地方的相关规范、标准执行，并可在合同中明确引用具体的标准名称和编号。

四、设计周期与进度安排：效率的保障

合理的设计周期是项目整体进度的重要组成部分。合同中应明确约定各设计阶段的开始时间、完成时间及成果交付时间，并尽可能细化关键节点的控制。设计周期的确定需综合考虑项目规模、复杂程度、设计深度要求以及必要的审批流程时间。同时，应约定设计方提交设计成果后，发包方的审核期限及反馈意见的出具时间，以避免因发包方原因导致设计进度延误。对于可能影响设计进度的因素，如发包方未能及时提供必要的基础资料、未能按时支付设计费用或未能及时反馈审核意见等，应在合同中明确责任归属及相应的工期顺延条款。

五、合同价款与支付方式：公平合理的体现

设计合同价款的确定方式应在合同中明确，可采用固定总价、单价或按建设项目投资估算的一定比例等方式计取。无论采用何种方式，均应清晰列出计费依据、费率（如有）及计算过程。支付方式通常与设计阶段或工作进度相挂钩，例如：合同生效后支付一定比例的预付款；方案设计完成并经审批后支付一定比例；初步设计完成并经审批后支付一定比例；施工图设计完成并经审查合格后支付至总价款的某一比例；工程竣工验收合格后支付剩余尾款。每笔款项的支付条件、支付金额、支付期限及支付账户信息均应清晰、具体，避免产生歧义。

六、双方权利与义务：责任的划分

合同双方的权利与义务是合同的核心内容。发包方的主要权利包括对设计成果的审核权、使用权，对设计进度的检查权等；主要义务包括按合同约定及时提供开展设计工作所需的基础资料（如地形图、勘察报告、规划条件等）、支付设计费用、及时对设计成果进行审核并反馈意见、为设计方开展现场踏勘等工作提供必要的协助等。设计方的主要权利包括按合同约定收取设计费用、要求发包方提供必要的工作条件等；主要义务包括按照合同约定的范围、阶段、标准和时间完成设计工作并提交合格的设计成果，对设计成果的质量负责，配合施工单位进行技术交底和施工现场服务，参加重要隐蔽工程验收和竣工验收，对设计文件中存在的问题进行及时修改和完善等。

七、知识产权：成果归属与利用

设计成果的知识产权归属与使用是一个日益受到重视的问题。合同中应明确约定设计方完成的设计文件、技术资料等知识产权的归属。通常情况下，设计方对其提交的设计成果享有署名权，而发包方在按照合同约定支付了全部设计费用后，获得该设计成果在本合同项目上的使用权。未经设计方书面同意，发包方不得将设计成果用于本合同约定以外的其他项目。若发包方需要将设计成果用于宣传、展示等非工程建设目的，也应事先征得设计方同意。

八、违约责任：约束与救济的手段

违约责任条款是保障合同顺利履行的重要保障。合同应对双方可能出现的违约行为及其应承担的责任作出明确约定。例如，发包方逾期支付设计费用的，应支付逾期付款违约金；因发包方原因导致设计工作停滞或延误的，除工期顺延外，发包方还应