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租赁大楼转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉等方面的认同，就甲方将其所租赁的大楼部分面积转租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，经充分协商，达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同所涉及的大楼位于×××，租赁面积为×××平方米。甲方作为出租方，已取得对该大楼的合法租赁权，并有权将部分面积转租给乙方。乙方作为承租方，愿意租赁甲方转租的部分面积，并支付约定的租金。

双方合作的背景是，乙方因业务发展需要，寻求合适的办公场地。甲方作为大楼的出租方，具备转租条件，且认为乙方是值得信赖的合作伙伴。双方基于自愿、平等、公平、诚实守信的原则，达成本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁大楼转租过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、持久，共同实现商业目标。合同条款涵盖了租金、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在为双方提供明确的行为准则，保障双方的合法权益。

第一章租赁面积与租金

第二条租赁面积：甲方同意将大楼中的×××平方米面积转租给乙方使用。

第三条租金：乙方应按约定的租金标准支付租金。租金为每月×××元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

第四条租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第二章双方权利与义务

第六条甲方的权利与义务：

1.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁面积，确保大楼的安全、卫生、消防等方面符合国家规定和合同约定。

2.甲方应协助乙方办理租赁地址的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。

4.甲方应承担大楼物业管理费、维修费等公共费用。

第七条乙方的权利与义务：

1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁用途，不得损害大楼设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应在合同约定的期限内迁离租赁面积，迁离时应将租赁区域恢复至租赁前的状态。

第三章价格与支付条件

第八条租金：双方确认，租金为每月×××元，每季度支付一次。

第九条租金支付条件：乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

第四章履行期限

第十条合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条租赁期限：自合同生效之日起至×××年×××月×××日止。

第五章违约责任

第十二条甲方违约：甲方未按约定提供租赁面积，或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第十三条乙方违约：乙方未按约定支付租金，或擅自改变租赁用途，或损害大楼设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章不可抗力

第十四条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方可请求延期履行或解除合同。

第七章争议解决

第十五条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十六条合同的变更、解除和终止：双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。

第十七条合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十八条保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十九条合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十条合同的签署：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同的修改、补充均以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。

在签署本合同之前，甲乙双方已充分了解合同内容，确认无误。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在此之前，双方的所有口头承诺和协商均不得作为本合同的依据。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁大楼转租过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、持久，共同实现商业目标。合同范围包括但不限于租赁面积的确定、租金的支付与调整、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第