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仓库租赁保密协议（2025年含数据）

甲方（披露方）：[甲方公司全称]

地址：[甲方公司注册地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（接收方）：[乙方公司全称]

地址：[乙方公司注册地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系方式：[电话/邮箱]

鉴于甲方拟出租位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“目标仓库”）给乙方使用，或乙方为评估是否租赁目标仓库，需要获取甲方的部分商业信息及数据；鉴于双方希望就上述信息的保密事宜达成协议，以保护双方的合法权益；基于平等互利原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1保密信息是指披露方（以下简称“甲方”）向接收方（以下简称“乙方”）披露的，无论以何种形式（书面、口头、电子等）存在，且在披露时被标明为“保密”、“机密”或根据其性质应被合理理解为保密的所有信息，包括但不限于：

(1)与目标仓库租赁相关的商业计划、策略和谈判内容，包括但不限于租金、租赁期限、支付方式、租赁条件、续租意向等；

(2)目标仓库的运营数据，包括但不限于历史及当前的货物吞吐量、存储空间利用率、单位面积运营效率、特定区域（如温控区、危险品区）的使用数据、电力、水、网络等资源消耗数据、运营成本数据（如维护、安保费用）、未来的运营计划或扩容计划中的数据指标等；

(3)甲方为仓库运营所投入的技术系统信息，包括自动化设备、监控系统的配置、参数设置及运行数据（若该等信息具有商业价值）；

(4)甲方或其客户的相关信息，若存储于目标仓库且与租赁业务相关；

(5)甲方关于目标仓库的财务信息，包括租金收入预测、成本结构、投资回报率分析等；

(6)甲方为本次租赁交易聘请的顾问、服务商的相关信息；

(7)法律、法规规定应当保密或甲方明确要求保密的其他信息。

1.2排除条款：本协议所称保密信息不包括：

(1)披露时已为公众所知的信息；

(2)接收方在披露前已合法持有，且未违反任何第三方保密义务的信息；

(3)接收方从无保密义务的第三方合法获得的信息；

(4)接收方独立开发，未使用任何披露方保密信息的信息；

(5)披露方书面同意披露的信息；

(6)接收方根据适用的法律法规或法院、行政机构的要求被强制披露的信息，但接收方应在法律允许的范围内事先书面通知披露方；

(7)信息已非因接收方的作为或不作为而成为公开信息，且公众可自由获取。

第二条乙方的保密义务

2.1乙方同意并承诺，将以不低于保护自身同类保密信息的谨慎程度，且仅限于为达成本次目标仓库租赁洽谈或尽职调查之目的，使用本协议第一条所述的保密信息。

2.2乙方承诺采取合理的物理、技术和管理措施，保护保密信息不被未经授权的人访问、使用、复制、存储或披露，包括但不限于设置访问权限、加密存储、限制知悉范围、对员工进行保密培训等。

2.3乙方承诺，未经甲方事先书面同意，不得向任何第三方披露本协议项下的保密信息，但下列情况除外：

(1)披露信息是接收方员工在披露前已合法持有且无保密义务的；

(2)披露是为了履行法律法规或有权机关的要求，且接收方有义务向该等有权机关披露；

(3)披露是向为接收方提供专业服务的顾问（如律师、财务顾问、评估师），前提是接收方已对该顾问履行不低于本协议标准的保密义务，并书面告知该顾问保密信息的性质和范围；

(4)披露是接收方合并、分立、被收购、破产或进行类似重组所必需的。

2.4乙方仅可将本协议项下的保密信息提供给其内部需要知悉的董事、高级管理人员、雇员或顾问，并确保该等人员遵守不低于本协议标准的保密义务。

第三条保密期限

3.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[例如：五]年。自保密信息泄露时起算，或自本协议终止之日起算[例如：五]年，以较晚者为准。对于本协议终止后仍构成保密信息的核心商业秘密或数据要素，保密期限应持续至该信息不再构成保密信息为止。

第四条信息的所有权与许可

4.1所有保密信息的所有权及其相关的知识产权、商业秘密权益均属于甲方。

4.2乙方仅从甲方获得保密信息的有限使用许可，不得对保密信息进行任何修改、反向工程、反编译或创造衍生作品，除非获得甲方的明确书面同意。

第五条违约责任

5.1若乙方违反本协议的任何条款，特别是泄露保密信息或未能采取合理的保密措施，甲方有权立即书面通知乙方终止本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、调查费用、律师费、诉讼费等。损失赔偿额的确定，应考虑保密信