乡村旅游民宿租赁协议（2025·文旅版）.docxVIP

合同编号：__________

第一章合同当事人

第一条出租方信息

出租方（甲方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

经营许可证号：__________

第二条承租方信息

承租方（乙方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

第二章租赁物的基本情况

第三条租赁物描述

本合同项下租赁物为位于__________的乡村旅游民宿，具体包括：__________。该租赁物的建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米，配套设施包括__________。

第四条租赁物权属

甲方保证其对租赁物享有合法的出租权，租赁物不存在任何权属争议、抵押、查封等权利负担。租赁物的产权证明文件编号为__________，土地使用权证编号为__________。

第五条租赁物现状

租赁物现状为__________，设施设备状况为__________。乙方已对租赁物的现状进行充分了解，确认符合其租赁需求。

第三章租赁期限

第六条租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第七条交付与返还

甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。租赁期满后，乙方应于__________日内将租赁物返还甲方，返还时租赁物应保持良好使用状态，正常损耗除外。

第四章租金及支付方式

第八条租金标准

本合同项下租金标准为每月人民币__________元（大写：__________），租赁期内租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

第九条支付方式

租金采用__________方式支付，具体支付时间为__________。首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，后续租金应于每期开始前__________日内支付。

第十条租金调整

租赁期内，如遇__________情况，租金可按__________方式进行调整，调整幅度不超过__________%。

第五章押金

第十一条押金金额

乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

第十二条押金用途

押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金支付、租赁物保护、违约责任等。

第十三条押金返还

租赁期满且乙方完全履行本合同义务后，甲方应于__________日内将押金无息返还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第六章双方权利义务

第十四条甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物符合__________标准，应负责租赁物的__________维修，应配合乙方办理相关手续。

第十五条乙方权利义务

乙方有权按照约定使用租赁物进行__________经营活动，有权要求甲方履行维修义务。乙方应按时支付租金，应合理使用租赁物，应保持租赁物清洁卫生，应承担租赁物的__________费用。

第十六条使用限制

乙方不得将租赁物用于__________用途，不得擅自改变租赁物结构，不得转租、分租或出借租赁物，不得从事违法经营活动。

第七章维修与保养

第十七条维修责任

租赁物的__________维修由甲方负责，__________维修由乙方负责。日常保养工作由__________承担。

第十八条维修程序

出现需要维修的情况时，__________应及时通知__________，__________应在接到通知后__________日内组织维修。

第十九条维修费用

维修费用按照__________原则承担，具体标准为__________。

第八章保险

第二十条保险责任

__________应为本合同项下租赁物投保__________保险，保险金额为__________，保险期限应覆盖整个租赁期。

第二十一条保险理赔

发生保险事故时，__________应及时通知保险公司并配合理赔工作，保险赔偿金应优先用于__________。

第九章违约责任

第二十二条甲方违约责任

甲方未按约定交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金人民币__________元。甲方未履行维修义务的，乙方有权_________