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建筑工程招标评审标准及案例分析【模板】

一、引言

建筑工程招标评审是工程项目建设前期的关键环节，其核心目标在于通过一套科学、公正、严谨的评审标准和程序，从众多投标人中择优选取最具备履约能力、方案合理且报价具有竞争力的承包单位。本模板旨在提供一套相对通用的建筑工程招标评审标准框架及案例分析思路，以期为相关从业人员提供实践参考。请注意，具体项目的评审标准应根据项目特点、规模、复杂程度及业主需求进行针对性调整和细化。

二、评审原则与依据

（一）评审原则

1.合法性原则：评审过程及结果必须符合国家相关法律法规及招标文件的规定。

2.公正性原则：评审委员会成员应独立、客观地进行评审，不受任何单位或个人的非法干预。

3.公平性原则：对所有合格投标人一视同仁，采用相同的评审标准和方法。

4.科学择优原则：以技术先进、方案可行、质量可靠、报价合理、信誉良好等为主要衡量指标，综合评价，择优确定中标候选人。

5.保密性原则：评审过程及相关信息在规定范围内保密。

（二）评审依据

1.《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等相关法律法规。

2.项目批复文件（如可行性研究报告批复、初步设计批复等）。

3.经备案的招标文件（包括其澄清、修改文件）。

4.投标人提交的投标文件（包括其澄清、说明文件）。

5.国家及行业现行的技术标准、规范、规程。

6.其他与项目相关的合同、协议及技术资料。

三、评审组织与程序

（一）评审组织

评审工作由招标人依法组建的评审委员会负责。评审委员会成员由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数及专家比例应符合相关规定。

（二）评审程序

1.初步评审（资格评审与形式评审）：对投标人的资格条件、投标文件的完整性、规范性等进行审查，筛选出符合基本要求的投标人。

2.详细评审（技术评审与商务评审）：对通过初步评审的投标人的技术方案、管理能力、财务状况、投标报价等进行量化或定性打分。

3.澄清、说明或补正：对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评审委员会可以要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。

4.综合评审与排序：根据详细评审结果，对投标人进行综合排名。

5.编写评审报告：评审委员会根据评审情况，编写评审报告，推荐中标候选人。

四、评审标准与方法

（一）初步评审标准

1.资格评审标准：

*具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。

*投标人资质等级、类似项目业绩、财务状况、项目经理及主要技术人员资格等符合招标文件要求。

*未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态。

*在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

*其他招标文件规定的资格要求。

2.形式评审标准：

*投标文件格式、签署、盖章等符合招标文件要求。

*投标文件组成齐全，没有缺漏项。

*投标有效期、投标保证金等符合招标文件规定。

*没有明显不符合招标文件规定的其他形式问题。

（二）详细评审标准

详细评审通常采用综合评估法，即对技术部分和商务部分分别赋予一定的权重（如技术部分权重可设为50%-70%，商务部分权重可设为30%-50%，具体权重应根据项目特点确定），然后进行量化打分。

1.技术评审标准（示例权重：60%）

*施工组织设计与技术方案（30%）：

*施工部署的合理性、施工总平面布置的科学性。

*主要分部分项工程施工方案与技术措施的可行性、先进性。

*施工进度计划的合理性、关键线路的控制措施。

*资源投入计划（人力、机械、材料）的保障能力。

*针对项目重点、难点工程的专项措施和解决方案。

*项目管理机构（10%）：

*项目经理及主要管理人员的资质、类似项目经验、业绩。

*项目管理团队的专业配置、人员稳定性及履职能力。

*企业技术支持体系与总部资源保障能力。

*质量保证措施与安全生产文明施工（10%）：

*质量管理体系、质量目标及具体保证措施。

*安全生产管理体系、安全目标、安全防护措施及应急预案。

*文明施工、环境保护措施。

*技术能力与创新（5%）：

*新技术、新工艺、新材料、新设备的应用情况及效果。

*施工技术的成熟度与可靠性。

*后续服务与配合（5%）：

*与业主、监理、设计及其他相关单位的配合方案。

*保修期服务承诺及保障措施。

2.商务评审标准（示例权重：40%）

*投标报价（30%）：

*投标总价的合理性（通常以经评审的最低投标价法的思路作为参考，但需结合其他因素）。

*分部分项工程量清单综合单价的合理性、完整性