快递柜场地租赁合同.docxVIP

快递柜场地租赁合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的快递柜场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址，包括楼层、区域描述）的________________________（数量）个快递柜（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、数量、型号/规格详见本合同附件（若实际签订，此处可指明或说明已包含在合同文本中）。租赁场地及其附属设施（包括但不限于监控设备、网络接口等）在交付时应处于正常使用状态，能够满足乙方开展约定业务的需要。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______日内向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先续租权。是否续租以及续租的具体条款（包括租金等），由双方另行协商确定。如双方未能就续租事宜达成一致，则本合同到期后自动终止，双方应按约定办理场地交接手续。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元整（大写：____________________）。该租金为______（选择：固定/非固定）租金，是否包含相关税费______（选择：是/否），具体税种及承担方为：________________________。

2.支付周期：租金按______（选择：月/季/年）支付。

3.支付方式：乙方应在每个支付周期开始后的______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.逾期处理：乙方如未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第四条租赁用途

1.乙方承诺租赁场地仅用于经营________________________（明确具体用途，例如：快递代收发服务、物品临时寄存、广告展示等）。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的约定用途，不得将租赁场地用于任何非法活动、危险品存放或损害公共利益、影响周边环境安全、卫生的行为。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照本合同约定，按时向乙方交付符合使用条件的租赁场地。

2.负责保障租赁场地所必需的基础设施（如网络、电力，具体范围双方约定）的正常运行，并承担其主体设施的日常维护责任。因甲方原因导致的基础设施故障，应及时修复。

3.有权对乙方的使用情况进行检查，以确保乙方遵守本合同约定。

4.负责处理与快递柜场地相关的物业管理事务，如场地外的公共区域维护、安全秩序等。

5.提供必要的经营指导和技术支持（例如，系统操作培训、必要的技术维护接口等）。

6.保障乙方在合法合规的前提下使用租赁场地的权利。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用。

2.严格遵守甲方及快递柜运营方制定的相关管理规定和系统使用规则。

3.负责租赁场地的日常清洁、整理和内部管理，保持场地及其内部环境的整洁、卫生、安全。

4.负责保管好租赁场地的钥匙、密码或任何形式的访问权限，并对因保管不善造成的损失承担赔偿责任。

5.负责因其经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于因乙方原因导致的用户投诉、索赔、货物损失或损坏赔偿等。

6.不得损坏租赁场地及其附属设施设备。如因乙方使用、管理不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意的状态，赔偿标准可参照修复费用或设备折旧价值确定。

7.确保在租赁场地内开展的业务活动符合国家及地方相关法律法规的要求。

第六条维护与维修

1.租赁期间，租赁场地本身及其预装的核心运行系统（如监控、网络连接等）的硬件故障维修责任，双方约定如下：

（1）因甲方提供的基础设施设备（如网络线路、公共区域供电）原因造成的故障，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当、操作失误或管理不善造成的租赁场地设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（3）其他非上述原因的硬件故障，由甲