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房产租赁续约协议条款明细

第一章合同概述

1.1合同编号

___________

1.2合同签订日期

___________

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.3.2承租方（乙方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

1.4合同租赁物概况

1.4.1房产基本信息：

房产地址：

房产产权证号：

建筑面积：

房屋结构：

产权归属：

1.4.2房产租赁用途：

许可用途：

实际用途：

1.4.3房产设施及附属设施：

基础设施：

附属设施：

第二章租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1开始日期：

___________

2.1.2结束日期：

___________

2.1.3租赁期限延长：

延长期限：

延长条件：

延长程序：

2.2租金

2.2.1租金金额：

月租金：

年租金：

付款方式：

付款时间：

2.2.2租金调整：

调整依据：

调整频率：

调整通知：

第三章租赁物的使用与维护

3.1使用规范

3.1.1使用范围：

甲方对乙方使用租赁物的限制：

3.1.2使用限制：

乙方使用租赁物时应遵守的法律法规及甲方的要求：

3.2维护责任

3.2.1甲方责任：

甲方对租赁物进行定期检查和维护：

3.2.2乙方责任：

乙方对租赁物使用过程中产生的正常磨损负责维护和修理：

第四章附属设施的管理与费用

4.1附属设施使用

4.1.1附属设施清单：

水电费、网络费、物业费等附属设施清单：

4.1.2使用费用承担：

附属设施使用费用的承担比例及支付方式：

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费标准：

物业管理费金额：

物业服务内容：

4.2.2物业管理费支付：

物业管理费支付方式及时间：

第五章保证金及押金

5.1保证金

5.1.1保证金金额：

保证金金额：

5.1.2保证金退还条件：

保证金退还条件及程序：

5.2押金

5.2.1押金金额：

押金金额：

5.2.2押金退还条件：

押金退还条件及程序：

5.2.3押金用途：

押金用于赔偿租赁物在使用过程中产生的合理损失：

第六章租赁物损坏及赔偿

6.1损坏认定

6.1.1损坏定义：

本协议所指的“损坏”系指因乙方使用、管理不当或不可抗力因素导致的租赁物本身或其附属设施的损坏。

6.1.2损坏报告：

乙方应在发觉租赁物损坏后及时通知甲方，并报告损坏情况。

6.2赔偿责任

6.2.1乙方责任：

乙方应负责赔偿因使用不当导致的租赁物损坏。

6.2.2不可抗力：

因不可抗力导致的租赁物损坏，乙方无需承担责任，但应提供相关证明。

6.2.3赔偿程序：

乙方应按照甲方要求，在规定时间内进行赔偿。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1出租权：

甲方享有租赁物的出租权，并有权在合同期限内要求乙方支付租金。

7.1.2维护权：

甲方有权对租赁物进行必要的维修和维护。

7.2甲方义务

7.2.1出租义务：

甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件。

7.2.2维护义务：

甲方应保证租赁物在使用过程中处于良好状态。

7.2.3通知义务：

甲方应在必要时及时通知乙方相关事项。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1使用权：

乙方有权按照合同约定使用租赁物。

8.1.2检查权：

乙方有权在租赁期内对租赁物进行检查。

8.2乙方义务

8.2.1使用义务：

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.2报告义务：

乙方应向甲方报告租赁物在使用过程中出现的问题。

8.2.3保管义务：

乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物安全。

第九章租赁物的转租与转借

9.1转租规定

9.1.1转租条件：

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租。

9.1.2转租程序：

乙方如需转租，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行。

9.2转借规定

9.2.1转借条件：

同样地，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转借。

9.2.2转借程序：

乙方如需转借，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行。

第十章租赁合同的解除与终止

10.1解除条件

10.1.1合同解除：

在符合合同约定或法律法规规定的情况下，任何一方均有权解除合同。

10.1.2通知义务：

解除合同一方应提前通知对方，并按照合同约定或法律法规规定处理后续事宜。

10.2终止条件

10.2.1合同终止：

在合同约定的租赁期限届满或双方协商一致的情况下，合同自然终止。

10.2.2终