装配式住宅工程现场施工监理的质量控制要点.docVIP

装配式住宅工程现场施工监理的质量控制要点

装配式住宅是一种新型的建筑结构形式，目前正逐渐形成规模化建设、标准化设计、工厂化生产、装配化施工、集约化管理的产业链。如何保证这一新技术、新工艺所施工的工程质量，是装配式工程行业参与者共同面临的新课题，也是摆在监理工作者面前的一项刻不容缓的重要工作。虽然装配式住宅通过其先进的技术手段，在不受气候、环境影响的前提下，实施工厂化生产，使其构件质量得到了提高，但装配式结构也有其自身的关键工序和关键节点，如果施工过程中没有监理的严格把关，工程质量就难以得到充分的保证。

标签：装配式住宅工程；现场施工监理；质量控制；要点

1、装配式住宅施工过程质量影响因素分析

1.1施工准备环节的影响

在装配式住宅工程施工过程中，施工准备工作对工程施工质量会产生非常明显的影响。因此，施工单位要认真分析装配式住宅工程施工量，优化其中的影响因素，提前做好施工技术准备工作。因此，施工单位要根据施工合同规定，制定完善施工质量规划管理工作，优化构配件管理，提升施工人员的技术水平和安全生产意识，同时要结合实际情况，做好施工现场管理工作，消除周围不良安全隐患，重点做好施工图纸会审工作，制定科学合理装配方案，从而保证施工能够顺利完成。

1.2施工人员和机械设备的影响

为了保证工程建设质量，施工单位要明确施工质量管理目标，加强对施工技术人员和施工技术设备的管理，避免由于施工人员操作不当，导致施工质量出现问题，影响到整个装配式住宅工程施工的进度和质量。装配式住宅工程施工，极大地改变了施工现场人员配置比例和施工机械设备比例，因此，为了提升施工的效益，在具体的施工过程中，施工单位要根据具體的施工进度，优化比例组合，重点分析潜在的不良因素，做好施工人员和施工机械设备的优化组合。但是受到人为因素的影响，导致出现违规操作的行为，没有严格按照施工操作标准规范进行施工，没有正确运输设备和吊装设备，影响施工顺利进行，降低了工程施工质量。同时在进行梁板柱构件施工过程中，对实际的施工技术要求比较高，需要做好施工现场搭接、现浇以及灌浆工程，但是由于放线测量结果存在较大误差，导致构配件吊装质量满足不了实际工程建设的标准，从而影响到装配式住宅结构的整体的稳定性。

1.3构配件供应影响

在进行构配件施工过程中，施工单位要结合实际情况，明确构配件的种类，重点做好施工质量管理，避免对住宅剪力墙和楼板施工造成不良的影响。当前我国构配件企业生产规模不大，缺乏实际生产的经验，导致构配件生产质量存在问题。一旦进入到施工现场，影响实际施工的效果。

1.4管理协调因素

在进行装配式住宅工程施工过程中，对施工技术要求比较高，需要结合现场施工情况，提升施工组织管理水平，改变传统落后的管理方式，重点做好施工技术交底工作，避免出现不必要的设计变更；在进行工程最后验收过程中，需要协调好各个参建单位之间的关系，做好工程的监理工作，重点保证构配件搭接工程质量，满足当前工程建设的需要。另外，在进行装配式住宅工程施工过程中，施工单位要设置专门质量管理人员，对装配式住宅工程施工过程进行全程的跟踪管理，做好施工质量问题的反馈工作，然后结合实际的工程施工进度，做好相应的协调工作。

2、装配式住宅施工的关键点及监理对策

由于高层装配式住宅近年才逐渐得到推广，对多数设计单位、发承包单位、监理单位甚至劳务分包来说还是个新的概念，各参建主体内部缺少相关经验的传承，这使得作为第三方的监理单位更要为做好安全、质量及进度控制寻求有效的对策。

2.1对建筑外立面施工设施的关注点

在目前预制装配率比较低的现况下，高层装配式住宅外立面的施工设施以悬挑式脚手架或爬升式外架为主。无论承包商采用哪种外架形式，监理人员均应将外架的拉结及悬挑脚手架用搁置槽钢的设置作为控制要点。首先监理工程师应审查专项施工方案里面是否有针对性地编制了这方面的措施及措施的可行性，如需要对PC构件进行调整，则要通过设计单位签发技术核定单或设计变更并补节点图，驻厂监理要按设计要求对构件的生产进行相应的控制。其次，现场监理人员要在施工时检查外架的拉结点是否符合设计及方案的要求。

2.2做好构件进场统计

由于在施工中个别构件会发生退厂返修甚至报废的情况，为避免在施工后期发生因构件的数量不足而影响现场的进度和质量的情况发生，监理人员要做好构件数量的统计。首先，监理人员要统计每日进场构件的数量及现场破损、退场的构件数量，对构件的数量进行动态跟踪和控制；其次，结构封顶前一个月，要求构件厂、安装单位对现场构件数量、构件厂存货数量和未完成数量进行核实并要求构件厂将构件模具保存至结构施工完成以后（必要时便于补货）。

2.3大型垂直运输机械的配置及应用

随着高层装配式住宅装配率的逐渐提高，材料及构件垂直运输的量在不断增大。要满足现场施工需求就必须配置足够的大型垂直运