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电商平台店铺租赁合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁电商平台店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同主体与基本信息

甲方（出租方）：[甲方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方名称/姓名]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

本合同标的为甲方所有、位于[电商平台名称]平台的店铺，店铺名称/ID为[店铺名称/ID]，所属行业类目为[店铺所属行业类目]。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前[续租通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租赁费用与支付方式

1.租赁费用：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。

2.费用构成：本合同约定的租金包含店铺使用费，不包括乙方因经营活动产生的平台服务费、交易佣金、推广费用及其他税费。

3.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.逾期付款责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[滞纳金比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期期限]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条店铺的使用与经营

1.经营权限：乙方向甲方承租店铺后，享有在店铺内进行商品销售、提供服务等经营活动的权利。

2.商品发布规则：乙方承诺发布的商品信息必须真实、准确、完整，符合国家法律法规及[电商平台名称]平台关于商品发布的各项规定，保证拥有合法的销售资质和商品来源，不得侵犯任何第三方的合法权益。

3.交易规则：乙方应遵守[电商平台名称]平台的交易规则，包括但不限于订单处理、支付方式、配送方式、售后服务等。

4.平台规则遵守：乙方承诺全面遵守[电商平台名称]平台的所有服务协议、用户协议、社区规范、行为准则及其他相关规定，因乙方违反平台规则而产生的所有责任和后果由乙方自行承担。

5.店铺装修与维护：乙方有权在符合平台规定的前提下进行店铺装修，但不得损坏店铺功能或侵犯甲方权益。店铺日常维护责任由乙方承担。

第五条甲乙双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*按时向乙方提供符合本合同约定的可经营状态的店铺。

*保证店铺能够正常接入并使用[电商平台名称]平台的服务。

*根据乙方的需求，提供必要的平台操作培训和技术支持。

*有权监督乙方是否遵守平台规则及本合同约定。

*按时足额收取乙方支付的租金。

2.乙方的权利与义务：

*按本合同约定按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。

*合法合规经营，保证店铺内销售的商品质量，依法承担售后服务责任。

*负责店铺内所有商品的信息编辑、库存管理、订单处理、客户沟通与服务等工作。

*维护店铺的良好形象和声誉，不得进行任何虚假宣传、欺诈消费者或从事其他违法违规活动。

*负责店铺界面的日常维护和内容更新，确保店铺信息及时准确。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时提供可经营店铺或店铺无法正常使用，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方违反平台规定导致乙方店铺受限的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

*乙方逾期支付租金的，除承担本第三条约定的滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

*乙方发布违规商品、违反平台规则或从事其他违法违规活动，被平台处罚导致店铺受限或关闭的，所有责任由乙方自行承担，并视为乙方严重违约，甲方有权单方面解除本合同，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

*乙方擅自将店铺转租、转让或以其他形式变相转让给第三方经营的，甲方有权单方面解除本合同，已收取的租金不予退还，并追究乙方的违约责任。

第七条合同解除与终止

1.解除条件：发生下列情况之一，本合同可解除：

*双方协商一致同意解除。

*一方严重违约，守约方根据本合同约定或法律规定解除。

*因不可抗力导致合同目的无法实现。

*乙方被[电商平台名称]平台永久关闭店铺或取消店铺使用资格。

2.终止条件：本合同期限届满