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2025重庆渝海物业管理有限责任公司招7人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，在以下哪个条件满足时会发生效力（）。

A.该房屋交付

B.该房屋交易经过公证

C.该房屋交易经过有关部门登记

D.双方签订买卖合同

【答案】：C

【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，登记是不动产物权发生效力的关键要件。房屋交付只是一种实际的占有转移行为，它并不直接等同于不动产物权的设立、变更、转让和消灭发生效力。仅交付房屋，而未进行产权登记，房屋的物权在法律上并未完成转移。房屋交易经过公证，公证主要是对交易行为的真实性、合法性进行证明，它并不能替代不动产登记的效力，不能使不动产物权发生设立、变更、转让和消灭的效力。双方签订买卖合同只是当事人之间就房屋交易达成的一种债权合意，合同的签订仅产生债权债务关系，而不能直接导致物权的变动，只有经过登记，才能使物权发生相应的效力。因此，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，发生效力的前提是该房屋交易经过有关部门登记。

2、政治权利和自由是指公民依法享有的参加国家政治生活方面的权利和自由。（）不属于我国宪法规定的公民的政治权利和自由。

A.出版的自由

B.选举权和被选举权

C.宗教信仰的自由

D.游行、示威的自由

【答案】：C

【解析】公民的政治权利和自由是公民依法享有的参加国家政治生活方面的权利和自由。其中，选举权和被选举权是公民基本的政治权利，是公民参与管理国家和管理社会的基础；出版自由、游行示威自由属于政治自由，政治自由是人民行使当家作主权利的重要方式，是社会主义民主的具体表现。而宗教信仰自由是指公民依据内心的信念，自愿地信仰宗教的自由，它不属于公民的政治权利和自由。所以不属于我国宪法规定的公民政治权利和自由的是宗教信仰的自由。

3、关于该公文存在的错误，下列说法正确的是：（）

A.标题一般用2号黑体字

B.成文日期需右对齐

C.成文日期应为2018年3月31日

D.附件与正文之间无需空行

【答案】：C

【解析】这道题主要考查对公文格式规范的掌握。公文标题一般用2号小标宋体字，而非2号黑体字，所以标题用2号黑体字的说法错误；公文成文日期右空四字编排，并非右对齐，所以成文日期需右对齐的说法错误；公文中的成文日期应准确完整地写明年、月、日，若公文为2018年3月31日发文，那成文日期就应为2018年3月31日，这种表述是符合要求的；附件应另面编排，并在版记之前，与正文之间是有空行要求的，所以附件与正文之间无需空行的说法错误。因此，正确的是成文日期应为2018年3月31日。

4、（）引发的消费表现为喜欢追求新奇的东西。

A.求实心理

B.攀比心理

C.求异心理

D.从众心理

【答案】：C

【解析】喜欢追求新奇东西是求异心理的体现。求实心理侧重商品实用价值，攀比心理为显示地位，从众心理是随大流，所以该题对应求异心理。

5、依据《行政处罚法》的规定，限制人身自由的行政处罚应当由（）。

A.公安机关行使

B.检察机关行使

C.审判机关行使

D.监察机关行使

【答案】：A

【解析】依据《行政处罚法》规定，限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关和法律规定的其他机关行使。检察机关主要行使检察权，对刑事犯罪行为代表国家提起公诉等，并不行使限制人身自由的行政处罚权。审判机关即人民法院，主要负责审判各类案件，通过司法审判活动来解决纠纷和惩治犯罪，不进行行政处罚。监察机关主要对所有行使公权力的公职人员进行监察，调查职务违法和职务犯罪，并非行使限制人身自由行政处罚的主体。所以限制人身自由的行政处罚应由公安机关行使。

6、下列城市中，一天最先迎来黎明的城市是（）。

A.昆明

B.乌鲁木齐

C.西安

D.上海

【答案】：D

【解析】由于地球自西向东自转，东边的地点比西边的地点先看到日出，也就是东边的城市先迎来黎明。在昆明、乌鲁木齐、西安和上海这四个城市中，上海的位置最靠东。所以一天中最先迎来黎明的城市是上海。

7、《2020年长春市政府工作报告》提出要着力打造“两个万亿级”产业集群。这两个产业集群是（）。①汽车制造产业②影视文创产业③旅游服务产业④电子信息产业

A.①②

B.②③

C.①④

D.③④

【答案】：C

【解析】《2020年长春市政府工作报告》提出着力打造汽车制造和电子信息“两个万亿级”产业集群。汽车制造产业是长春的传统支柱产业，在技术、人才、产业配套等方面拥有深厚基础和明显优势，具备打造万亿级产业集群的实力和潜力。电子信息产业作为新兴产业，发展迅速，对推动产业升级和经济结构调整具有重要作用，也是长春重点培育和发展的产业方向。而影视文创产业和旅游服