微仓建设施工协议.docxVIP

微仓建设施工协议

合同当事人：

发包方（甲方）：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

承包方（乙方）：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

合同背景与目的：

甲方因业务需求，计划在[项目地点]建设一座微仓，用于[具体用途，如冷链药品存储、高价值物品存放等]。乙方具备相应的建设资质和经验，愿意按照国家及行业相关法律法规、技术标准，并根据本合同约定，为甲方承建上述微仓。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

合同依据：

本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及国家、地方关于[微仓所属行业，如医药、食品]存储的相关规范标准（包括但不限于[列举具体标准名称，如GSP规范等]）签订。

合同文件构成：

本合同由合同协议书、附件（如经双方确认的设计图纸、技术规格书、工程量清单、报价明细、相关批准文件等）以及在本合同履行过程中形成的变更洽商记录、补充协议等构成。各组成部分具有同等法律效力，共同组成完整的合同文件。

词语定义：

除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“微仓”系指甲方委托乙方建设的，具备特定功能（如温湿度控制、安防管理等）的集成化、智能化仓储设施。

“主体结构”系指微仓的梁、板、柱、墙、基础等承受和传递荷载的构件。

“配套设施”系指微仓内的电气系统、给排水系统、通风空调系统、消防系统、安防系统、网络通讯系统以及屋面、地面、门窗等附属工程。

“设备安装”系指本合同约定范围内的各类设备（包括但不限于温湿度控制设备、货架、输送设备、自动化控制系统、安防监控设备等）的采购、运输、安装、调试及集成。

“竣工”系指微仓主体结构及配套设施、设备安装调试完毕，达到合同约定的质量标准，并通过竣工验收。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。

项目概况与范围：

1.项目名称：[项目具体名称]微仓建设项目。

2.项目地点：位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号或地块编号]。

3.建设内容与规模：

甲方拟建微仓占地面积约为[面积]平方米，建筑面积约为[面积]平方米，结构形式主要为[结构类型，如钢结构单层]，总高度约为[高度]米。微仓内部规划[功能分区描述，如存储区、操作区、设备房等]，主要功能为[再次强调用途]。

微仓需配备先进的温湿度自动控制系统，确保存储环境满足[具体温湿度要求]；需安装智能安防监控系统、门禁系统，实现区域管理和访问控制；需配置消防报警及灭火系统，符合相关消防规范；需建设[描述其他必要的配套设施或设备，如给排水系统、通风系统、网络通讯系统、必要的物流搬运设备接口等]。

4.工程范围：

乙方负责完成本微仓项目的设计（或按甲方确认的设计图纸施工）、[如约定乙方负责采购，需列明主要设备清单]材料设备采购、基础工程（根据现场条件及双方约定）、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、电气照明工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程、安防监控工程、门禁系统工程、[列出其他约定工程内容，如网络布线、设备安装与集成、系统调试等]的全部施工、调试、直至通过竣工验收的全过程。

乙方还需负责提供与工程相关的竣工图纸、操作维护手册、验收报告等全套技术文件，并配合甲方进行初步的运行操作培训（如约定）。

合同文件与技术标准：

1.设计文件：乙方应按照[设计单位名称，或“甲方提供的经批准的设计图纸”]进行施工，任何设计变更需经甲方书面确认。设计文件应满足国家及行业相关标准要求。

2.技术标准：工程建设及设备选用应遵循下列标准及规范（但不限于）：

*《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）

*《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）

*《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）

*《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）

*《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）

*《安全防范工程技术规范》（GB50348）

*[其他针对微仓功能或特定设备的国家、行业、地方标准]

具体材料设备的质量、性能参数应不低于[约定品牌或型号或直接描述性能指标]的要求。

3.材料设备要求：乙方应选用符合国家现行标准及本合同约定质量标准的材料设备。主要材料设备