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霍州市房地产预售预案版

为规范霍州市房地产市场秩序，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《山西省城市房地产交易管理条例》等法律法规，结合霍州市实际情况，制定本房地产预售管理预案。

一、预售基本条件

房地产开发企业申请商品房预售许可，须同时满足以下条件：

（一）土地与规划手续完备

开发企业需持有合法有效的《国有土地使用权证》（或不动产权证书），且土地用途为城镇住宅用地；已取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，规划许可内容与土地用途一致，无超规划建设行为。

（二）工程建设进度达标

1.多层建