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2025新房购房合同标准版购房合同word模板范文

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的房地产项目事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1项目名称：_______

1.2项目地址：_______

1.3房屋栋号：_______

1.4房屋单元：_______

1.5房屋楼层：_______

1.6房屋面积：_______平方米

1.7房屋结构：_______

1.8房屋用途：_______

1.9房屋所有权证号：_______

1.10土地使用权证号：_______

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，一次性向甲方支付全部房款。

（2）按揭付款：乙方在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首付款（首付款比例为__%），剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。

2.3甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方开具正规发票。

三、交房时间及条件

3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将具备下列条件的房屋交付乙方使用：

（1）取得建筑工程竣工验收备案表；

（2）取得住宅质量保证书和住宅使用说明书；

（3）具备供水、供电、供气、通讯、有线电视等基本生活条件；

（4）房屋内外装修、设施设备符合合同约定及国家相关规定。

3.2甲方如未能按期交房，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应按照国家及地方相关法律法规、规范和标准，对房屋质量承担责任。

4.2甲方对乙方购买的房屋实行质量保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和保修期限按照国家及地方相关规定执行。

五、产权过户

5.1甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。

5.2办理房屋所有权证和土地使用权证所需税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。

六、合同解除及违约责任

6.1在房屋交付前，如乙方要求解除合同，甲方应在接到书面通知之日起__个工作日内，将乙方已支付的款项无息退还给乙方。

6.2在房屋交付前，如甲方要求解除合同，应提前书面通知乙方，并自通知之日起__个工作日内，按照下列方式承担违约责任：

（1）一次性付款的，双倍返还已支付的款项；

（2）按揭付款的，返还已支付的款项，并支付相应利息。

6.3甲方未按约定交房，乙方有权解除合同，甲方应按照下列方式承担违约责任：

（1）一次性付款的，双倍返还已支付的款项；

（2）按揭付款的，返还已支付的款项，并支付相应利息。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

签订日期：____________