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监理技术咨询服务协议

甲方（委托人）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（受托人）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

资质等级：_____________________（如：房屋建筑工程监理甲级）

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拟实施【项目全称】（以下简称“本项目”），项目地点：_____________________，项目规模：_____________________（如：建筑面积XX㎡，投资额XX万元），需要乙方提供监理技术咨询服务；乙方具备相应资质及专业能力，同意承接本项目服务。甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，订立本协议。

第一条服务内容与范围

1.1服务内容

（1）前期监理技术咨询：

a.参与本项目可行性研究报告评审，提出技术可行性、经济性优化建议；

b.协助甲方审核初步设计、施工图设计文件，提出符合规范及甲方需求的修改意见；

c.协助编制项目监理规划、监理实施细则（如需）。

（2）过程监理技术咨询：

a.质量控制：审查施工单位资质、施工方案，监督原材料/构配件质量，检查施工工艺及工序质量，参与隐蔽工程、分项/分部工程验收；

b.进度控制：审核施工进度计划，监督进度执行，提出偏差调整建议；

c.投资控制：协助审核施工单位工程计量、工程款支付申请，提出专业意见；

d.安全文明施工：监督施工单位安全生产责任制落实，检查现场安全防护，参与安全事故调查（如需）；

e.合同管理：协助处理工程变更、索赔事项，提出书面意见。

（3）后期监理技术咨询：

a.参与竣工验收，协助整理验收资料；

b.提供运维阶段技术建议（如设备维护、质量缺陷跟踪）；

c.编制项目监理总结报告。

1.2服务范围：本项目从前期咨询至竣工验收合格后15日的全过程服务，不含施工单位直接监理（如需另行签订协议）。

第二条服务期限

2.1总期限：自协议签订之日起至竣工验收合格后15日止，预计XX个月（以实际进度为准）。

2.2阶段期限：

（1）前期咨询：协议签订后10日内完成可行性研究及初步设计审核；

（2）过程咨询：施工单位进场之日起至竣工验收合格之日；

（3）后期咨询：竣工验收合格后15日内完成监理总结及运维建议。

2.3延期处理：

-甲方原因（未按时提供资料、变更需求）：工期顺延，无额外费用；

-乙方原因：每逾期1日，按合同额0.5‰支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除协议。

第三条服务费用及支付

3.1计费标准：固定总价人民币XX元（大写：_____________________），包含乙方人员薪酬、差旅费、办公耗材、税费（乙方应缴增值税及附加）等全部费用，不含甲方承担的第三方费用（如检测费、评审费）。

3.2支付方式：

（1）预付款：协议签订后5日内，支付合同额10%（XX元）；

（2）进度款1：前期咨询验收合格后10日内，支付20%（XX元）；

（3）进度款2：主体结构封顶确认后10日内，支付30%（XX元）；

（4）结算款：竣工验收合格+提交完整总结后15日内，支付40%（XX元）。

3.3发票要求：乙方收款前提供合法有效增值税发票（税率XX%），甲方收到发票后付款。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利：

-监督服务质量，提出合理修改意见；

-要求更换不称职人员（书面说明理由）；

-查阅服务文件、记录；

-追究乙方质量违约。

4.2甲方义务：

-按时足额付款；

-协议签订后5日内提供项目资料（可行性报告、图纸、批文等）；

-提供现场办公条件（临时场所、施工单位配合）；

-对乙方文件7日内书面答复，逾期视为认可。

4.3乙方权利：

-按时获得费用；

-要求甲方提供必要资料及条件；

-拒绝不合理要求；

-甲方原因延误可顺延工期。

4.4乙方义务：

-委派主要人员（见附件1），更换需提前7日书面通知并经甲方同意；

-按国家规范（如GB/T50319-2013、GB50300-2013）及甲方要求服务；

-建立服务档案，完整记录过程文件（含照片、视频），结束后移交甲方；

-保密期限3年（自服务结束起），不得泄露甲方商业秘密、技术资料；

-不得转包/分包（甲方书面同意除外）；

-发现质量/安全隐患立即发书面整改通知，跟踪落实。

第五条服务质量验收

5.1验收标准：符合国家规范、