住宅包轻工合同范本.docxVIP

住宅包轻工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的住宅一套（以下简称“住宅”），乙方有意向租赁该住宅，经双方友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲乙双方基于互信互利的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。甲方作为住宅的拥有者，愿意将住宅出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方拥有的住宅，并按照约定的条款履行相关义务。

本合同的签订前提条件是甲乙双方应当遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。同时，双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保住宅的使用安全和服务质量。

本合同范本共计××条，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面，旨在全面规范甲乙双方在住宅租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住宅租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，并明确双方合作的具体内容。合同范围包括住宅的租赁、使用、维护、保养等方面，涵盖甲乙双方在租赁期间应遵守的条款和规定。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指住宅的拥有者，即×××。

2.“乙方”：指承租方，即×××。

3.“住宅”：指位于××省××市××区××路××号的住宅一套。

4.“租赁期”：指乙方租赁甲方住宅的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的住宅租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租赁费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用和维护住宅。

3.甲方有权在租赁期间对住宅进行必要的维修和保养。

4.甲方应保证住宅的基本设施齐全，确保住宅的安全和舒适。

5.甲方应在租赁期届满时，按照合同约定将住宅完好无损地交付给乙方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住于住宅。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供住宅的基本设施和服务。

3.乙方应按照约定的租金支付租赁费用，并按时支付。

4.乙方应合理使用和维护住宅，不得擅自改变住宅的结构和设施。

5.乙方应按照合同约定履行搬入和搬出住宅的义务。

6.乙方应在租赁期届满时，将住宅按照合同约定退还给甲方。

合同双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保住宅的使用安全和服务质量。双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将住宅出租给乙方，租金为人民币××元整（以下简称“租金”），租金支付方式为每月支付。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第×日之前支付当月的租金。若乙方未能按时支付租金，则应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应支付租金的×%。

4.租金支付期限：租赁期为××个月，自乙方搬入之日起计算。租赁期届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××个月。

2.租赁期届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期届满时，将住宅完好无损地交付给乙方。

4.乙方应在租赁期届满时，将住宅按照合同约定退还给甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为损失金额的×%。

2.甲方未按约定时间交付住宅，或乙方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为应交付或支付金额的×%。

3.甲方未按约定提供住宅的基本设施和服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方未按约定使用和维护住宅，导致住宅损坏的，应承担修复费用和赔偿责任。

5.一方发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应