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工程投资融资课程教学大纲及要点

一、课程基本信息

*课程名称：工程投资融资

*课程性质：专业核心课/专业选修课（根据培养方案确定）

*适用专业：工程管理、土木工程、工程造价及相关工程类专业

*先修课程：工程经济学、会计学原理、财务管理、项目管理概论

*学时/学分：（根据实际情况填写，例如：32学时/2学分）

*授课方式：课堂讲授、案例分析、小组讨论、专题讲座相结合

二、课程目标

本课程旨在帮助学生系统掌握工程投资融资的基本理论、方法与实务操作，培养学生在工程建设领域进行投资决策分析、融资方案设计与优化的能力，提升其对工程投资融资全过程的管理素养和风险意识，为未来从事工程管理相关工作奠定坚实基础。

（一）知识目标

1.理解工程投资与融资的基本概念、特点及在工程建设中的重要性。

2.掌握工程投资决策的基本程序、评价指标与方法。

3.熟悉国内外主要的工程融资渠道、融资方式及其特点。

4.掌握融资成本计算、融资结构优化及融资方案比选的基本方法。

5.了解工程投资融资涉及的主要法律法规、政策环境及风险管理要点。

6.了解PPP（政府和社会资本合作）等新型融资模式的运作机制。

（二）能力目标

1.能够运用所学理论和方法，对工程项目进行初步的投资估算与财务评价。

2.能够根据工程项目特点，识别和选择适宜的融资渠道与方式。

3.具备初步设计和优化工程项目融资方案的能力。

4.能够运用基本工具对工程投资融资风险进行识别、度量与初步应对。

5.具备一定的案例分析能力，能够结合实际案例分析工程投资融资中的关键问题。

6.提升在团队中进行有效沟通、协作及表达的能力。

（三）素养目标

1.培养严谨的逻辑思维能力和科学的分析判断能力。

2.树立风险意识、成本意识和效益观念。

3.增强职业道德素养和社会责任感。

4.培养持续学习和适应行业发展的能力。

三、课程教学内容与学时分配

序号

教学模块

主要教学内容

学时

教学方式

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:-----------

1

导论

工程投资融资的内涵、分类与特点；工程投资融资在工程建设中的作用；课程体系与学习方法

2

讲授

2

工程投资决策基础

工程投资构成与估算；投资机会研究与项目建议书；可行性研究的核心内容；投资项目决策程序与审批管理

4

讲授+案例

3

工程投资经济评价

现金流量构成与估算；时间价值与等值计算；盈利能力分析指标（NPV,IRR,ROI等）；清偿能力分析指标；不确定性分析（盈亏平衡、敏感性分析）

6

讲授+练习

4

工程融资渠道与方式

权益融资：自有资金、股票融资；债务融资：银行贷款、债券融资、融资租赁；其他融资方式：信托、产业投资基金、ABS等；国内外融资渠道比较

6

讲授+案例

5

工程项目融资模式

BOT、PPP模式的概念、运作流程与特点；TOT、PFI等其他项目融资模式简介；不同融资模式的比较与选择

4

讲授+小组讨论

6

融资方案设计与优化

融资需求预测；融资结构设计；资本成本计算与分析；融资方案的比选与优化；融资谈判要点

4

讲授+案例

7

工程投资融资风险管理

投资风险识别与度量；融资风险（信用、市场、财务等）分析；风险应对策略与管理措施；工程保险与担保

2

讲授+案例

8

案例分析与专题研讨

综合案例分析（结合课程内容选择典型工程案例）；行业热点专题研讨（如REITs、绿色金融等）

2

案例研讨

**合计**

**32**

四、教学内容要点

（一）导论

*核心概念：投资、融资、工程投资、工程融资、项目融资。

*工程投资的特点：投资额大、周期长、风险高、影响因素多。

*工程融资的特点：融资主体特定、融资用途明确、融资期限长、风险分担复杂。

*课程学习意义与方法：理论联系实际，注重案例分析和能力培养。

（二）工程投资决策基础

*投资估算：估算依据、方法（单位生产能力、生产能力指数、比例估算法等）及精度要求。

*可行性研究：主要内容（市场、技术、财务、经济、环境、社会评价），作用与地位。

*投资决策程序：项目建议书、可行性研究报告、项目评估与审批。

（三）工程投资经济评价

*现金流量：现金流入、现金流出、净现金流量的构成与识别。

*资金时间价值：现值（P）、终值（F）、年金（A）