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万科园林景观技术标准

一、总则

1.1目的

本标准旨在规范万科集团旗下所有园林景观项目的建设，确保项目在景观设计、施工、材料选用、后期维护等方面达到高标准，提升居住品质，创造可持续、生态、美观的居住环境。

1.2适用范围

本标准适用于万科集团所有住宅、商业、公共空间等园林景观项目的设计、施工及维护。

1.3依据

本标准依据国家及地方相关法律法规、技术规范、行业标准及万科集团企业标准制定。

二、设计标准

2.1设计原则

2.1.1生态优先原则：优先采用生态友好型设计，注重生物多样性保护和生态环境的维护。

2.1.2功能性原则：景观设计应满足使用者的需求，提供休闲、娱乐、交流等功能的场所。

2.1.3美观性原则：景观设计应具有美观性，与周边环境协调，提升项目整体形象。

2.1.4经济性原则：在满足功能需求的前提下，合理控制成本，提高资源利用效率。

2.1.5可持续性原则：景观设计应考虑长期维护和管理，确保景观的可持续性。

2.2设计要求

2.2.1场地分析：对项目场地进行详细分析，包括地形、气候、水文、土壤、植被等条件，为景观设计提供依据。

2.2.2功能分区：根据项目需求和场地条件，合理划分功能区域，如休闲区、娱乐区、绿化区等。

2.2.3线性设计：景观线性设计应流畅、自然，与场地地形相结合，形成独特的景观风貌。

2.2.4植物配置：植物配置应遵循生态、美观、实用的原则，合理搭配乔木、灌木、地被、草坪等，形成丰富的植物景观。

2.2.5水景设计：水景设计应注重水质、水量、水质的处理，确保水景的可持续性。

2.2.6照明设计：照明设计应满足夜间使用需求，同时注重节能、环保。

三、施工标准

3.1施工准备

3.1.1技术准备：施工前应进行详细的技术交底，明确施工方案、技术要求、质量控制标准等。

3.1.2材料准备：根据设计要求，选用符合标准的景观材料，确保材料质量。

3.1.3人员准备：施工人员应具备相应的资质和经验，确保施工质量。

3.2施工过程

3.2.1土方工程：土方工程应按照设计要求进行，确保土方平衡，减少土方外运。

3.2.2砌体工程：砌体工程应按照设计要求进行，确保砌体质量，防止渗漏。

3.2.3植物种植：植物种植应按照设计要求进行，确保植物成活率，合理配置植物。

3.2.4水景工程：水景工程应按照设计要求进行，确保水景质量，防止渗漏。

3.2.5照明工程：照明工程应按照设计要求进行，确保照明质量，防止短路。

3.3质量控制

3.3.1旁站监理：施工过程中应进行旁站监理，确保施工质量。

3.3.2材料检验：施工材料应进行检验，确保材料质量符合标准。

3.3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后应进行验收，确保隐蔽工程质量。

四、材料选用标准

4.1材料选用原则

4.1.1质量优先：材料选用应优先考虑质量，确保材料性能满足设计要求。

4.1.2环保优先：材料选用应优先考虑环保，减少对环境的影响。

4.1.3经济优先：材料选用应优先考虑经济性，合理控制成本。

4.2材料选用标准

4.2.1土壤：土壤应选择透气性好、肥力适中、无污染的土壤。

4.2.2植物材料：植物材料应选择适应性强、生长健壮、无病虫害的植物。

4.2.3砌体材料：砌体材料应选择强度高、耐久性好、无裂缝的材料。

4.2.4水景材料：水景材料应选择耐腐蚀、防水、美观的材料。

4.2.5照明材料：照明材料应选择节能、环保、寿命长的材料。

五、后期维护标准

5.1维护计划

5.1.1制定年度维护计划：根据景观使用情况，制定年度维护计划，明确维护内容、时间、责任人等。

5.1.2定期检查：定期对景观进行检查，发现问题及时处理。

5.2维护内容

5.2.1植物养护：定期对植物进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等，确保植物生长健壮。

5.2.2砌体养护：定期对砌体进行清洁、修补，确保砌体质量。

5.2.3水景养护：定期对水景进行清洁、消毒，确保水质。

5.2.4照明养护：定期对照明设备进行清洁、检修，确保照明质量。

六、附则

6.1本标准由万科集团景观部负责解释。

6.2本标准自发布之日起实施。

万科园林景观技术标准