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租赁场地协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有或有权出租位于________________________（以下简称“租赁场地”）的场地使用权，乙方有意承租该场地用于________________________（以下简称“约定用途”），甲方同意出租，乙方同意承租，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的场地出租给乙方使用。租赁场地的具体范围为甲方场地内由______（描述界限，如墙壁、线等）所围成的区域，总面积约为______平方米。

1.2租赁场地现状：交付时场地状态为______（如空地、简单装修、包含______等设施），场地内现有______（列出主要现有设施及状况）。

1.3约定用途：乙方承诺仅在约定用途范围内使用租赁场地，不得擅自改变用途或用于任何违法活动。如确需改变用途，须事先获得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3支付币种：租金以人民币支付。

3.4租金包含：本合同项下的租金为______（选择：包含/不包含）物业管理费、水电费、网络费等费用。如为不包含，则乙方应自行承担租赁期间发生的水电费、网络费及其他所有费用的缴纳义务，并应于费用发生并收到账单后______日内按时足额支付给相关服务提供方，甲方有权从乙方应付的租金中代为扣除，乙方不得异议。

3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁场地押金，金额为人民币______元（大写：____________________）。

4.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的支付义务、维护义务及赔偿责任。

4.3退还条件与时间：租赁期满或合同依法解除后，如乙方已足额支付所有租金及费用，且场地及设施状况良好（正常损耗除外）、无任何违约行为，甲方应在乙方办妥场地交接手续后______日内将押金无息退还给乙方。

4.4押金扣除：如有下列情况之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：

(a)乙方未按时足额支付租金、水电费、网络费等费用的；

(b)乙方擅自改变场地结构或损坏场地的设施、设备的；

(c)乙方未履行清洁义务，造成场地或公共区域严重污染的；

(d)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；

扣除金额应等于实际损失或应付未付金额。

第五条场地使用与维护

5.1乙方应合理、合规使用租赁场地，遵守甲方场地的各项管理规定。

5.2乙方负责租赁期间因自身活动造成的场地及设施设备的维修或更换费用。甲方应负责提供并维护租赁场地的基础设施（如主体结构、基础水电接口等），如该等设施本身出现非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修。

5.3乙方应保持租赁场地及其周边环境的清洁卫生，产生的垃圾应按时清理并按规定处理。

5.4乙方在使用