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物业服务协议

甲方：（接受服务方）：新疆科协科技开发总公司

乙方：（提供服务方）：

经甲、乙双方充分协商，新疆科协科技开发总公司所属综合服务楼物业服务由乙方承包，双方签订如下协议：

服务范围及内容：

1、公共区域的保洁，包括楼梯间公共卫生间及公共走廊。

2、综合服务楼水、电、暖、下水道的维修、维护及日常保养（维修材料由甲方承担）。

二、服务要求：

1、卫生保洁，每日至少清扫、拖洗两遍，保持公共区域干净、整洁无异味，公共垃圾及时清理。

2、维修、维护、日常保养，甲方及租户发现问题随叫随到及时维修，定期每周对水、电、暖、公共照明、排水系统进行检查，保养一次，发现问题及时处置，保证综合服务楼正常运行、运转。

三、服务费用的支付：

服务费用按服务楼承租房与开发公司签订的租房合同面积每平方米每月0.60元支付给乙方，按月或最长不超过一个季度由开发公司财务代收代付。

四、保洁用品、用具及维修工具由乙方自备，维修耗材由甲方承担，维修、维护用工由乙方承担。

五、合同期限自2014年10月1日至2015年12月31日止。

六、其他未尽事宜由甲乙双方协商处理。

甲方：新疆科协科技开发总公司乙方：

2014年10月10日