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达州土地流转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“达州市XX农业开发有限公司”，依法在达州市工商行政管理局注册成立，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXX。公司住所地为达州市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的联系电话为13XXXXXXXXXXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“四川XX农业科技有限公司”，依法在四川省工商行政管理局注册成立，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXX。公司住所地为四川省成都市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的联系电话为13XXXXXXXXXXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为土地的所有者，愿意将土地出租给乙方使用，乙方作为农业科技公司，需要该土地用于农业项目的发展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成土地流转的合意。本合同旨在明确双方在土地流转过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同所涉及的土地位于达州市XX区，土地面积为XX平方米。土地用途为农业种植、养殖等。双方约定，乙方在租赁期内有权使用该土地进行农业项目的开发和经营，甲方则有义务提供合格的用地条件，并确保土地在租赁期间的权利稳定。

根据我国相关法律法规，土地使用权流转应当遵循市场化、自愿化、有序化的原则。甲乙双方在此原则基础上，积极开展合作，共同推进农业现代化进程。本合同的签订，将为双方创造良好的合作氛围，实现资源共享、互利共赢。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如遇违约情况，应按照国家法律法规和合同约定承担相应的违约责任。同时，双方应积极应对不可抗力因素，共同协商解决合同履行过程中的争议。

本合同的签订，标志着甲乙双方在农业领域合作的新起点。双方应共同努力，为我国农业产业发展做出贡献。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在合同履行过程中，如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：达州市XX农业开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：四川XX农业科技有限公司

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在达州市的土地流转合作，具体涉及土地的租赁、使用、管理以及相关的权利和义务。乙方作为承租方，将根据合同约定使用土地进行农业项目的开发和经营，甲方则作为出租方，需保证土地的合法使用和提供必要的支持条件。本合同的主要内容包括土地的详细信息、租赁期限、租金支付条件、双方的权利和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指达州市XX农业开发有限公司，土地的出租方和土地使用权的所有者。

2.乙方：指四川XX农业科技有限公司，土地的承租方，负责土地的农业项目开发和经营。

3.土地：指位于达州市XX区的XX平方米土地，具体位置和界址详见附件。

4.租赁期：指本合同约定的乙方使用土地的时间期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁土地的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地：甲方应保证土地的合法使用权，并在合同约定的时间内将土地交付给乙方使用。

2.保持土地现状：甲方应确保土地在租赁期开始时符合合同约定的条件，并负责土地的维护和保养。

3.协助乙方：甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续，并提供必要的支持和服务。

4.调整土地：如因国家政策或土地利用规划调整需要，甲方有权提前终止合同，但应提前通知乙方，并依法给予乙方相应的补偿。

乙方的权利与义务：

1.租赁土地：乙方有权按照合同约定租赁和使用土地，进行农业项目的开发和经营。

2.支付租金：乙方应当按照约定的期限和方式向甲方支付租金，迟延支付的，应承担迟延履行责任。

3.合法使用土地：乙方应按照我国法律法规和合同约定合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.维护土地：乙方应负责土地的维护和保养，确保土地的农业用途得到合理保护和利用。

5.保险责任：乙方应自行办理与土地使用相关的保险手续，并承担相应的保险费用。

合同双方的其他权利和义务：

1.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同的解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法