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电梯个人维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系合法注册成立的企业法人，拥有合法的物业管理资质，负责XX小区的电梯日常运营及维护管理。鉴于电梯作为特种设备，其安全运行直接关系到业主及使用人的生命财产安全，甲方为保障电梯的正常使用及安全，根据相关法律法规及行业规范，需委托具备相应资质的专业服务提供方进行电梯的维修保养工作。基于此，甲方经审慎评估后，选择乙方作为本次电梯维修服务的合作方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电梯工程有限责任公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系合法注册成立的企业法人，拥有国家认可的电梯安装、改造、修理许可证及相应的技术资质，具备专业的电梯维修技术和丰富的行业经验。乙方长期从事电梯维修保养服务，在业内拥有良好的口碑及信誉，能够提供符合国家标准的高质量服务。为响应甲方的服务需求，乙方同意根据本合同约定，为甲方指定的电梯提供维修服务，并确保维修工作的专业性和安全性。

双方基于上述背景及前提条件，经充分沟通与协商，现就电梯维修服务事宜达成一致，具体合作内容与权利义务详见本合同后续条款。本合同范本的制定旨在明确双方的权利与义务，规范服务流程，确保电梯维修工作的顺利开展，同时为可能出现的争议提供法律依据。双方均确认已仔细阅读并充分理解本合同所有条款，并自愿受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对指定电梯进行维修服务的权利义务，确保电梯维修工作符合国家安全标准及甲方运营需求。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方需求，对XX小区内编号为XXXX的XX品牌XX规格电梯进行日常维护保养及故障维修；

2.维修内容涵盖电梯机械部件的检查、调整、更换，电气系统的检测、修复，以及安全装置的校验等；

3.乙方需按照国家《电梯安全法》及GB/T10060等相关标准执行维修工作，确保维修质量符合行业规范；

4.乙方负责提供维修所需的备品备件，并确保其来源合法、质量可靠；

5.乙方需向甲方提供维修记录及相关的技术文档，并配合甲方完成相关验收程序。双方合作旨在通过乙方的专业服务，保障电梯安全运行，降低故障率，提升使用体验，从而维护甲方的管理声誉及业主权益。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“电梯”指位于甲方管理范围内的XX小区XX号电梯，包括其附属的机械、电气及安全系统；

2.“维修”指对电梯进行的故障排除、部件更换、系统调试及日常保养等活动；

3.“合格证明”指乙方提供的维修完成确认书、部件合格证等技术文件；

4.“服务期限”指本合同约定的乙方提供维修服务的起止时间；

5.“验收”指甲方依据本合同及相关标准对乙方完成的维修工作进行的检查确认程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和检查；

1.2甲方应向乙方提供必要的电梯使用信息及维修作业环境，包括但不限于电梯运行日志、故障描述及现场作业条件；

1.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并有权要求乙方提供符合要求的发票等财务凭证；

1.4甲方应配合乙方进行电梯的验收工作，并在验收合格后签署相关确认文件；

1.5甲方应确保维修现场具备必要的安全条件，并承担因自身原因导致的乙方人员伤害或设备损坏的责任；

1.6甲方应保守在合作过程中知悉的乙方商业秘密，除法律规定外不得泄露给第三方；

1.7如遇紧急故障，甲方有权要求乙方立即赶赴现场进行抢修，乙方应予以配合；

1.8甲方应确保提供的维修需求信息准确无误，如因信息错误导致维修延误或额外成本，责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付；

2.2乙方应组建专业的维修团队，配备合格的维修人员及必要的工具设备，确保维修工作符合国家法律法规及行业标准；

2.3乙方应严格按照合同约定的维修范围及技术规范开展工作，确保维修质量，并对维修结果承担法律责任；

2.4乙方应自行承担维修过程中产生的所有成本，包括备品备件采购、运输、人工及设备损耗等；

2.5乙方应主动向甲方提供维修方案及报价，并在获得甲方确认后开始作业；

2.6乙方应做好维修记录，并定期向甲方提交维修报告及相关的技术文档；

2.7乙方应保证维修人员的人身安全，并遵守甲方的现场