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2025最新房地产楼盘代理合同书范本

甲方（开发商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（代理商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”），现委托乙方作为本项目的独家代理销售商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.1乙方代理销售的本项目包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.2代理区域为__________，具体范围以甲方提供的项目红线图为准。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

三、代理权限

3.1乙方有权在代理区域内开展本项目的宣传、推广、销售等活动。

3.2乙方有权代表甲方与购房客户签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。

3.3乙方有权使用甲方提供的项目资料、宣传材料等进行销售推广。

四、销售目标

4.1乙方在代理期限内应完成甲方设定的销售目标，具体目标如下：

4.1.1第一季度销售目标：____套/平方米；

4.1.2第二季度销售目标：____套/平方米；

4.1.3第三季度销售目标：____套/平方米；

4.1.4第四季度销售目标：____套/平方米。

4.2甲方有权根据市场情况调整销售目标，但需提前书面通知乙方。

五、代理费用及支付方式

5.1乙方代理费用按实际销售金额的____%计算，具体费用如下：

5.1.1住宅类物业：销售金额的____%；

5.1.2商业类物业：销售金额的____%；

5.1.3办公类物业：销售金额的____%。

5.2代理费用支付方式：

5.2.1甲方在每笔销售款项到账后____个工作日内支付相应代理费用给乙方。

5.2.2乙方应提供正规发票给甲方作为收款凭证。

六、甲方责任

6.1甲方应向乙方提供本项目相关的所有合法合规的资料，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等。

6.2甲方应保证提供的项目资料真实、准确、完整，并对因资料不实导致的后果承担全部责任。

6.3甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。

七、乙方责任

7.1乙方应按照甲方的要求和标准，积极开展本项目的宣传、推广和销售工作。

7.2乙方应保证销售过程中的合法合规性，不得进行虚假宣传或误导客户。

7.3乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，定期提供销售报表及相关数据。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定支付代理费用，每逾期一天，应按未付金额的____%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未完成销售目标，甲方有权扣除相应比例的代理费用作为违约金。

8.3任何一方违反本合同其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日