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厂房租赁合同范例标准二零二五年

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________（具体地址），厂房总面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，包括但不限于生产车间、办公区域、仓储区域等。

1.3厂房内现有设施包括：电力容量__________千瓦，供水系统__________，排水系统__________，消防设施__________，以及其他附属设施__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币__________元/平方米/月，总租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前__________日内支付当季度租金。

3.3支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且厂房设施完好无损，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、厂房使用及维护

5.1乙方承诺将厂房用于合法的生产经营活动，不得用于非法用途。

5.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，并承担日常维护保养责任，确保设施完好。

5.3乙方不得擅自改变厂房结构或进行装修，如需进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.4乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保生产安全。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证出租厂房的合法使用权，无任何权属纠纷。

6.2甲方应提供符合租赁用途的厂房，并保证厂房及其附属设施的正常使用。

6.3甲方有权定期检查厂房使用情况，但应提前__________日通知乙方。

6.4甲方应协助乙方办理相关生产经营所需的手续。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按合同约定使用厂房及其附属设施。

7.2乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

7.3乙方应配合甲方的合理检查，并提供必要的协助。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房及其附属设施完好交还给甲方。

八、合同的变更、解除和终止

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止须书面形式达成一致。

8.2在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付的；

（2）擅自改变厂房用途或进行违法活动的；

（3）严重损坏厂房及其附属设施，经甲方要求后未在合理期限内修复的。

8.3在租赁期内，如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供厂房或附属设施，严重影响乙方使用的；

（2）未履行维修义务，导致厂房无法正常使用的。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供厂房或附属设施的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额的__________%向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的追偿费用。

9.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年_____