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2025最新设备齐全房产租赁合同书

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产及其附属设施，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产及其附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房产及附属设施

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________（具体地址），房产性质为__________（如住宅、商业等），建筑面积为__________平方米。

1.2附属设施包括但不限于：中央空调系统、智能化家居系统、太阳能热水系统、新风系统、安防监控系统、健身房设备、游泳池设备、停车场设施等。

1.3甲方保证上述房产及附属设施符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方按年支付。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前一次性支付当年租金。

3.3支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定返还房产及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还押金。

五、房产及附属设施的使用与维护

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房产结构及附属设施功能。

5.2乙方应定期对附属设施进行保养和维护，确保其正常运行。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3甲方应定期检查房产及附属设施，发现故障或损坏应及时维修，确保乙方正常使用。

六、物业管理与服务

6.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于：安保、保洁、绿化、公共设施维护等。

6.2乙方应按时支付物业管理费，具体费用为人民币__________元/月。

6.3甲方应确保物业管理服务质量，乙方有权对服务质量提出意见和建议。

七、水电及网络费用

7.1房产使用过程中产生的水电费用由乙方承担，乙方应按月缴纳。

7.2网络费用由乙方根据实际使用情况自行承担，甲方提供网络接入条件。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

8.2甲方在租赁期内不得无故解除合同，如因特殊原因需解除合同，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。

8.3乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、违约责任

9.1甲方未按约定提供房产及附属设施的，应向乙方支付违约金人民币__________元/天。

9.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/天。

9.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（具体法院名称）提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）