2025年事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业节能改造中，哪种设备不属于强制更换范围？

A.高耗能电梯

B.普通白炽灯

C.?超期空调

D.老旧锅炉

A.高耗能电梯

B.普通白炽灯

C.超期空调

D.老旧锅炉

2、根据《建筑施工高处作业安全技术规范》，房管员在高处作业时必须使用的防护设施不包括（）。

A.安全带

B.安全网

C.防坠器

D.防尘口罩

3、建筑消防设施月度检查中，必须每月检查的项目不包括（）。

A.消防水泵压力

B.灭火器压力表

C.消火栓水压

D.防火卷帘联动功能

4、空调系统冷凝器清洗周期一般为（）个月。

A.1

B.3

C.6

D.12

5、电梯机房应急照明灯的连续供电时间不得小于（）小时。

A.1

B.1.5

C.3

D.4

6、建筑外墙保温层厚度计算时，应考虑的传热系数限值是（）。

A.0.6W/(㎡·K)

B.0.5W/(㎡·K)

C.0.4W/(㎡·K)

D.0.3W/(㎡·K)

7、脚手架搭设高度超过（）米时需专项方案审批。

A.30

B.45

C.60

D.75

8、给水管道试压合格标准为工作压力的（）倍，且不小于0.6MPa。

A.1.5

B.2.0

C.2.5

D.3.0

9、建筑电气设备接地电阻值应≤（）Ω。

A.10

B.5

C.4

D.3

10、锅炉压力表每（）年至少进行一次全面检验。

A.1

B.2

C.3

D.4

11、建筑节能改造中，外窗传热系数优化目标值一般为（）W/(㎡·K)。

A.≤1.5

B.≤2.0

C.≤2.5

D.≤3.0

12、根据《建筑灭火器配置设计规范》，高层住宅灭火器配置间距不应大于多少米？

A.15

B.20

C.25

D.30

13、房管员日常巡检中，发现配电箱内电缆接头过热，应首先采取什么措施？

A.立即切断电源并报修

B.清理表面灰尘后继续观察

C.更换新电缆

D.联系物业部门协调处理

14、住宅供水管网水质检测频率规定为每几年一次？

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

15、电梯紧急救援装置中，三角钥匙的日常管理应遵循什么原则？

A.随时携带

B.专人保管并登记

C.按楼层随意放置

D.存放在消防通道内

16、建筑外墙保温层施工时，防雷接地装置应优先采用哪种连接方式？

A.螺栓固定

B.焊接

C.螺钉连接

D.粘结剂

17、物业维修基金使用需满足哪些前置条件？

A.物业公司申请

B.业主委员会审批

C.住建部门备案

D.以上均可

18、住宅小区垃圾清运车辆出入管理应设置哪些设施？

A.监控摄像头

B.车辆消毒机

C.指引牌

D.E/F

19、消防应急照明灯的供电时间不得低于多少小时？

A.30分钟

B.60分钟

C.90分钟

D.120分钟

20、住宅阳台防护栏高度设计应满足什么规范？

A.1.1米

B.1.2米

C.1.5米

D.1.8米

21、物业档案管理中，业主投诉记录保存期限应为多少年？

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久保存

22、根据《建筑法》，房管员在房屋修缮作业中，承重墙不得随意拆除。以下哪项行为违反该规定？

A.拆除非承重墙进行装修

B.拆除承重墙后加固

C.拆除承重墙前未审批

D.拆除装饰层后承重结构

A.非承重墙装修不影响结构安全

B.需专业评估和审批

C.任何情况都不能拆除

D.仅拆非结构部分

23、房管员每月应检查消防器材的哪些项目？

A.仅检查压力表

B.检查压力表和有效期

C.检查有效期和位置

D.检查压力表、有效期和位置

A.压力表

B.压力表+有效期

C.有效期+位置

D.压力表+有效期+位置

24、电气线路过载时，房管员应立即采取什么措施？

A.关闭总闸

B.重新布线

C.检查负载设备

D.接触线路

A.切断电源

B.临时更换线路

C.检查设备功率

D.直接触碰

25、电梯困人时，房管员应如何操作？

A.强行撬门

B.调取监控

C.切断电源

D.联系维修并安抚

A.使用工具强行开门

B.查看监控记录

C.断开电梯供电

D.联系维保单位+安抚乘客

26、房屋设备维护周期通常为？

A.每日

B.每季度

C.每半年

D.每年

A.每日检查

B.每季度维护

C.每半年全面检修

D.每年一次

27、安全防护