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北京朝阳区房屋出租合同

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于北京市朝阳区__________（具体地址），房屋产权证编号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层，室内设施包括但不限于：__________（如空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等）。

1.3该房屋目前状况良好，符合居住条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋时，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题或自然损耗需要维修的，甲方应及时维修。

六、水电费及其他费用

6.1租赁期间，房屋内产生的水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按月缴纳至相关单位。

6.2乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

7.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。

7.3在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金，并承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并承担因此造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1乙方在租赁期间不得转租、转借房屋。

10.2乙方应保持房屋内外环境卫生，不得乱扔垃圾。

10.3租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：____________

日期：__________年__________月__________日