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简易装修合同模板与注意事项

装修是家庭生活中的一件大事，涉及资金投入、时间精力，更关系到未来的居住体验。一份规范、详尽的装修合同，是保障业主与装修公司（或施工队）双方权益、避免后续纠纷的关键。本文将提供一份简易装修合同模板，并附上重要的注意事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

一、简易装修合同模板

甲方（业主）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（装修公司/施工队）：

姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码（如为公司）：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

（如为公司，需注明法定代表人及施工负责人信息）

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担[房屋地址]的室内装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写房屋地址，包括区、街道、小区名称、楼栋号、单元号、门牌号]

2.装修方式：[请选择：清包/半包/全包]

*（清包：乙方仅提供人工，所有材料由甲方自行采购。）

*（半包：乙方负责施工和辅材采购，主材由甲方自行采购。）

*（全包：乙方负责施工及所有材料的采购。）

3.房屋结构：[例如：三室一厅一卫一厨，建筑面积平方米，套内面积平方米]

4.工程期限：自[]年[]月[]日开工，至[]年[]月[]日竣工，总工期为[]天。

*（如遇特殊情况需延期，双方应签订书面延期协议。）

5.合同总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。

*此价格为[固定总价/暂估价，最终按实际工程量结算]。

*（如为暂估价，需明确计价依据和结算方式。）

第二条工程价款与支付方式

1.支付方式：（以下支付比例及节点仅供参考，双方可协商确定）

*第一期：合同签订后[]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元，作为预付款。

*第二期：[例如：水电验收合格后][]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*第三期：[例如：泥工、木工验收合格后][]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*第四期：工程竣工验收合格后[]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

*（如有尾款或质保金，可约定：预留工程总价款的[]%作为质保金，于工程竣工验收合格满[]年后无质量问题一次性付清。）

2.支付账户：

*户名：[乙方指定收款账户名]

*开户行：[乙方指定收款银行]

*账号：[乙方指定收款账号]

3.甲方支付款项时，乙方应出具相应收款凭证。

第三条工程内容与材料供应

1.工程内容：详见本合同附件一《装修工程报价单》及附件二《施工项目确认表》。该附件为本合同不可分割的组成部分。

2.材料供应：

*甲方供应材料：（如为半包或清包）甲方负责采购[列出主要材料名称，如地板、瓷砖、洁具、橱柜、门窗等]，并确保材料质量符合国家相关标准及设计要求。甲方应在材料进场前[]日通知乙方，并由双方共同验收，签字确认后方可使用。因甲方供应材料质量问题或供应不及时导致工期延误或工程质量问题，由甲方承担责任。

*乙方供应材料：（如为全包或半包）乙方负责采购[列出辅材或全包材料名称，如水泥、沙子、腻子、乳胶漆、电线、水管等]，并应提供材料的品牌、规格、型号、数量、质量证明文件等，经甲方确认后方可采购和使用。乙方保证所供材料为合格产品，符合国家环保及质量标准。如发现乙方使用假冒伪劣或不符合约定的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此造成的一切损失。

3.所有材料进场均需双方共同验收，并可对材料进行封样留存。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量标准参照国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）及《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）执行，并符合甲方确认的施工图纸及设计要求。

2.隐蔽工程验收：水电改造等隐蔽工程完工后，乙方应提前[]日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[]日内组织验收。验收合格并签字确认后方可进行下一道工序。

3.分阶段验收：工程各主要阶段（如水电、泥工、木工、油漆等）完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在[]日内进行验收。

4.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[]日内组织验收