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租赁合同执行文本

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[租赁物详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、房间号等]的[租赁物性质，如房屋、商铺、设备等]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积（或体积、数量等）为[租赁物面积、体积、数量]，具体状况详见本合同附件[如有，写明附件名称；如无，则删除此句]。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物的用途为[明确租赁用途，如居住、经营等]，不得擅自改变租赁物的用途。

2.2如确需改变用途，必须征得甲方书面同意，并可能需要相应调整租金。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限月数]个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。

4.2租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。

4.3乙方应于每月[具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。

4.4支付方式：乙方通过[银行名称]银行[开户行支行]支行，账号为[乙方收款账号]支付至甲方[甲方收款账号]银行账户。甲方应向乙方提供收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无欠费、无损坏（自然损耗除外）、无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后[具体天数，如15日]内将押金全额无息退还乙方。

5.3如乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿费用，不足部分乙方可另行赔偿。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于[交付年]年[交付月]月[交付日]日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋（或物品）验收清单》，清单作为本合同附件。交付后，租赁物毁损、灭失的风险由乙方承担。

6.2乙方应于租赁期满或合同解除后[具体天数，如30日]内，将租赁物及其附属设施、设备在[约定返还地点]返还给甲方。返还时，租赁物应保持交付时的状态，自然损耗除外。乙方应负责将租赁物清理干净。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权，并有权提供相关权属证明文件。

(2)按时交付符合约定条件的租赁物。

(3)租赁期间，甲方应承担租赁物及其附属设施、设备（非因乙方原因造成的）的维修责任，并保证租赁物能正常使用。

(4)尊重乙方的合理使用，不得无故干涉乙方在租赁物内的正常、合法活动。

(5)配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（如物业费等，费用由乙方承担）。

7.2乙方的权利与义务：

(1)按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途或设置他项权利。

(2)按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(3)爱护租赁物及其附属设施、设备，保持室内（或使用环境）清洁卫生。因乙方使用不当或故意、重大过失造成租赁物及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

(4)遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。

(5)未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给第三方。

(6)支付租赁期间发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用（具体承担清单可在本合同附件中列明，或在本条明确）。

(7)租赁期满或合同解除后，按时返还租赁物。

第八条维修责任

8.1租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护由乙方负责。非因乙方过错造成的自然损坏，由甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.3任何一方发现需要维修时，应及时通知对方。对方应在收到通知后[具体天数，如3日]内进行维修。如遇紧急情况，应立即处理，并尽快通知对方。

8.4因维修延误造成相关损失的，责