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建筑工程竣工验收服务协议

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑工程竣工验收服务事宜，达成协议如下：

第一条服务内容与范围

1.1乙方根据甲方要求，提供本协议附件一（如有）所列或本协议中明确描述的建筑工程竣工验收相关服务。

1.2服务内容包括但不限于：

（1）协助甲方准备工程竣工验收所需的各类资料，包括但不限于竣工图纸、验收规范、质量保证文件、检测报告、产品合格证等；

（2）参与或组织工程竣工验收会议，履行验收程序；

（3）对工程主体结构、屋面防水、给排水、电气、暖通、消防、环保等关键分部分项工程进行现场查验或见证查验，核对工程实体与设计文件、合同约定的一致性；

（4）依据国家及地方相关验收标准和规范，对工程质量和使用功能进行评估；

（5）协助整理、记录验收过程中发现的问题，编写问题清单，并提出初步整改意见；

（6）协助甲方审核施工单位提交的竣工结算资料；

（7）根据验收结果，协助甲方编制或审定建筑工程竣工验收报告；

（8）在验收服务过程中，提供相关法律法规、验收标准的咨询服务；

（9）根据甲方要求，协调设计、施工等单位就验收中发现的问题进行沟通解决。

1.3服务范围覆盖甲方指定的位于[具体地址]的[项目名称]建筑工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程等（具体范围以附件为准，如无附件则涵盖项目整体）。

第二条服务标准与依据

2.1乙方提供的服务应符合国家、行业及地方现行的建筑工程验收规范、标准、规程以及设计文件、施工合同的相关约定。

2.2乙方应派遣具备相应资格和经验的专业工程师执行本协议项下的服务。

第三条服务期限

3.1乙方服务自甲方书面通知乙方开始之日起开始，至甲方书面确认验收服务完成并收到最终验收报告之日止。

3.2具体服务期限为[]日，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。此期限可根据工程实际情况及甲方通知合理调整，调整期限由双方协商确定。

第四条服务地点

4.1本协议项下的服务地点为甲方指定的工程项目现场：[具体地址]。

第五条服务费用与支付方式

5.1本协议项下的服务费用总额为人民币[]元（大写：[]）。

5.2该费用为[固定总价/按阶段支付/其他方式]，包含乙方提供本协议第一条约定的全部服务所需的一切成本、费用、税费（根据双方约定明确是否包含增值税及是否为含税价）。

5.3支付方式如下：

（1）本协议签订后[]日内，甲方应向乙方支付服务费用的[]%，即人民币[]元，作为预付款；

（2）乙方完成[阶段性工作节点，如资料审核完成/现场初步查验结束]后[]日内，甲方应向乙方支付服务费用的[]%，即人民币[]元；

（3）乙方提交最终验收报告，甲方组织竣工验收通过后[]日内，甲方应向乙方支付服务费用的[]%，即人民币[]元；

（4）剩余[]%的服务费用，即人民币[]元，作为质保金，于工程竣工验收通过后[]年内无息返还给乙方。

5.4甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

5.5乙方应在收到款项后向甲方开具等额合法发票。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权对乙方提供的服务成果（包括检查记录、验收报告等）进行审阅，并提出合理意见；

（3）应在本协议约定的时间内，向乙方提供执行服务所必需的工程背景资料、竣工文件、施工记录、检测报告等，并保证资料的真实性、准确性、完整性；

（4）应为乙方派出的服务人员提供必要的工作条件，包括但不限于进入施工现场、使用相关设施设备、获取必要信息等，并安排相关单位人员配合乙方工作；

（5）应按照本协议第五条的约定按时足额支付服务费用；

（6）应配合乙方完成验收过程中的各项要求。

6.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本协议约定收取服务费用；

（2）应按照本协议第一条约定的服务内容、标准和期限，勤勉、专业地提供验收服务；

（3）应指派具备相应资格的专业工程师执行服务，并保持人员稳定；

（4）应妥善保管在服务过程中接触到的甲方的商业秘密和工程信息；

（5）在服务过程中发现工程存在重大质量问题、安全隐患或与设计不符等情形，应及时以书面形式向甲方报告；

（6）应按时提交符合要求的阶段性成果和最终验收报告；

（7）应积极配合甲方及相关部门的验收工作，协助解决验收中发现的合理问题；