抵押房借贷合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋抵押给乙方作为借款担保，乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款期限自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

二、借款用途

乙方承诺将借款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动。

三、还款方式

1.乙方应按本合同约定的还款期限，向甲方支付借款本金及利息。

2.还款方式：每月偿还借款本金及利息，具体还款日期及金额由甲乙双方另行协商确定。

四、抵押物

1.甲方同意以其位于_____市_____区_____路_____号房屋（以下简称“抵押房屋”）作为借款担保。

2.抵押房屋的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等文件已由甲方提供给乙方。

3.抵押房屋的抵押权自本合同签订之日起设立。

五、抵押物的保管

1.乙方在借款期间，应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

2.乙方不得擅自处分抵押房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.如抵押房屋发生损坏、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自处分抵押房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因甲方原因导致抵押房屋权属发生变化，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：________________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同合法有效。

第2篇

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方向甲方提供借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方借款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

乙方承诺借款用途合法、合规，不得用于非法活动。具体用途如下：

____

三、还款方式及期限

1.乙方应按以下还款计划向甲方偿还借款本息：

（1）首期还款：借款期限届满前____个月，乙方应偿还借款本金及相应利息。

（2）分期还款：自借款期限届满之日起，乙方应按月偿还借款本金及相应利息。

2.乙方应于每月____日前将当月应还借款本金及利息足额存入甲方指定的账户。

四、抵押房产

1.甲方将其名下位于____市____区____路____号____室房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

2.抵押房产的权属证明文件为：____。

3.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押房产，包括但不限于出售、赠与、出租等。

五、抵押房产的评估及过户

1.甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供抵押房产的评估报告，评估费用由甲方承担。

3.如乙方需要办理抵押房产的过户手续，甲方应予以配合，并承担相关税费。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间偿还借款本息的，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定时间提供抵押房产的，应向乙方支付____%的违约金。

3.如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________