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第1篇

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因____________________（以下简称“主合同”）需要向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，甲方愿意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意接受抵押。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于____________________的房产，房产证号为____________________。

1.2抵押物的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3抵押物现状为____________________，具体详见附件一《抵押物清单》。

第二条抵押权设立

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

第三条抵押物的权利义务

3.1甲方在抵押期间，不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等。

3.2甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物存在权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

3.3乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

3.4甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

第四条抵押物的价值

4.1抵押物的价值为人民币____________________元，具体评估依据详见附件二《抵押物评估报告》。

4.2如抵押物价值发生变化，双方可另行协商确定抵押物的价值。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按主合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金及利息。

5.2乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

5.3抵押物拍卖、变卖所得款项，优先用于偿还乙方借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、《抵押物清单》

二、《抵押物评估报告》

第2篇

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因________________________（借款、投资等）需要资金，愿意以其拥有的位于________________________（具体地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于________________________（具体地址）的房产，产权证号为________________________。

2.抵押物面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

3.抵押物现状：________________________（房屋状况描述）。

二、抵押担保范围

1.本抵押合同担保的债权范围为甲方因________________________（借款、投资等）向乙方所借（投资）的款项本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用及其他相关费用。

2.甲方在抵押期间，如因任何原因导致抵押物价值减少，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。

三、抵押物的设定与登记

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物向乙方指定的登记机关办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押物的抵押权。

四、抵押物的保管与使