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委托合同委托事务完成质量标准

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

受托人（以下简称“乙方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方处理特定事务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事务

1.1甲方委托乙方处理下列事务：

乙方应根据甲方的要求，负责寻找、评估并促成甲方与目标客户就购买位于______（具体地址或区域描述）的房产达成买卖交易。该房产应满足以下具体条件：

（1）房产类型为______（例如：住宅、公寓、别墅等）；

（2）建筑面积或使用面积不低于______平方米；

（3）房龄不超过______年；

（4）总价款不超过人民币______元；

（5）具备合法的产权证明，无抵押、查封或其他限制交易的情况；

（6）甲方可接受的其他特定要求：_________。

1.2乙方处理委托事务应遵循合法、诚信、勤勉、尽责的原则，以维护甲方的最大利益为首要目标。

第二条委托事务完成质量标准

2.1乙方完成第一条所述委托事务的质量标准如下：

（1）乙方应在收到甲方委托指令之日起______个工作日内，向甲方提供至少______套符合第一条1.1款所述条件的房产信息，并附带相应的房产资料供甲方参考。

（2）乙方应以专业、高效的方式开展寻房、看房、评估等工作，并定期（建议每周至少一次）向甲方汇报工作进展，包括已接触房产情况、市场动态分析等。

（3）乙方负责安排甲方看房，并根据甲方需求提供专业的购房咨询和建议。

（4）若乙方成功促成甲方与目标客户就符合第一条1.1款条件的房产达成买卖交易，则该交易的最终成交价格不得低于人民币______元。乙方促成交易的具体方式包括但不限于推荐、撮合、协商等。

（5）交易达成后，乙方应协助甲方完成交易相关的手续办理，确保甲方权益得到保障。如涉及房屋查验、价格谈判、合同签订等环节，乙方应积极维护甲方利益，确保相关结果符合甲方的合理预期。

（6）乙方在处理委托事务过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，保护甲方的商业秘密和个人隐私。

2.2甲方对乙方完成委托事务的质量标准有特殊要求或约定的，可另行书面通知乙方，乙方应尽力满足。双方对质量标准的理解发生分歧时，应友好协商解决；协商不成的，可参考行业惯例或相关法律法规判断。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定及第二条的质量标准完成委托事务。

（2）有权随时了解委托事务的进展情况，并要求乙方提供相关报告或资料。

（3）有权对乙方的工作提出建议和意见。

（4）在乙方未能达到第二条约定质量标准时，有权要求乙方采取补救措施，或根据合同约定追究其违约责任。

（5）委托事务完成后，有权根据合同约定收取报酬。

3.2甲方的义务：

（1）应向乙方如实提供与委托事务相关的背景信息、需求条件及授权范围。

（2）应按照合同约定及时向乙方支付报酬及其他应付款项。

（3）应积极配合乙方开展相关工作，如提供必要的身份证明、授权文件等。

（4）应保证其提供的信息真实、准确、合法。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）有权按照合同约定向甲方收取报酬。

（2）有权要求甲方提供必要的协助和授权。

（3）有权根据市场情况和专业判断，在维护甲方利益的前提下开展业务活动。

4.2乙方的义务：

（1）应按照合同约定和第二条的质量标准，勤勉、尽责地完成委托事务。

（2）应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

（3）应在处理委托事务过程中，遵守职业道德和行业规范，不得从事不正当竞争或损害甲方利益的行为。

（4）应定期向甲方汇报工作进展，并在委托事务完成或终止时，向甲方提交最终的工作报告或成果。

（5）若因乙方过错导致委托事务未能按约定完成，或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条报酬及其支付

5.1对于本合同项下的委托事务，甲方同意向乙方支付报酬，具体方式如下：

（1）按成功率收费：若乙方成功促成甲方与目标客户就符合第一条1.1款条件的房产达成买卖交易，且最终成交价格不低于第二条2.1款第（4）项约定的______元人民币，则甲方应在交易最终完成且房产过户手续办结后______个工作日内，向乙方支付按该房产最终成交总价______%计算的报酬，即人民币