自愿放弃房产继承权声明书.docxVIP

自愿放弃房产继承权声明书

声明人：[姓名]，性别：[男/女]，公民身份号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]

被继承人：[姓名]，性别：[男/女]，公民身份号码：[身份证号码]，生前住址：[详细住址]，于[YYYY年MM月DD日]在[死亡地点]死亡。

一、声明人与被继承人的关系

声明人系被继承人[关系描述，如：长子/长女/配偶/父亲/母亲等]，与被继承人存在法定的亲属关系，依法享有对被继承人遗产的法定继承权。为明确亲属关系，特此说明：被继承人的配偶为[配偶姓名，如无则注明“无”]；子女共[X]人，分别为[子女姓名1]、[子女姓名2]……[子女姓名X]；父母为[父亲姓名]、[母亲姓名，如已去世需注明去世时间]。声明人在此确认，上述亲属关系信息真实、准确，无隐瞒、遗漏或虚假陈述。

二、被继承人生前遗留房产基本情况

被继承人[姓名]生前遗留一处房产（以下简称“该房产”），该房产系被继承人合法取得的个人财产/夫妻共同财产中属于被继承人的份额（如为夫妻共同财产，需注明配偶姓名及共有份额比例，如“该房产为被继承人与配偶[配偶姓名]婚后共同购置，被继承人享有50%的产权份额”），具体情况如下：

1.房产坐落位置：[省/市/区/县][街道/镇][社区/村][路/巷][号][小区名称][楼栋号][单元号][室]（精确到门牌号，与房屋产权证书登记一致）；

2.房屋产权证书信息：房屋所有权证号为[房产证号]，不动产权证书号为[不动产权证号，如已办理不动产权登记则填写，未办理则注明“尚未办理不动产权登记，房屋所有权证号为XXX”]；

3.房产基本状况：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[框架结构/砖混结构等]，房屋用途为[住宅/商业用房等]，房屋建成年代为[YYYY年]；

4.房产权利状况：该房产无抵押、质押、查封、冻结等权利限制情形，无任何第三方主张权利或存在权属争议（如存在共有权人、抵押权人等情况，需如实注明：“该房产共有权人为[共有权人姓名]，共有方式为[按份共有/共同共有]，被继承人享有的份额为[X]%；该房产已抵押给[抵押权人名称]，抵押权登记证号为[XXX]，抵押金额为[X]元，债务履行期限至[YYYY年MM月DD日]”）；

5.房产相关附属设施：该房产附带的停车位（车位号：[XXX]）、储藏室（编号：[XXX]）等附属设施，一并纳入本声明书所指“房产”范围，声明人对该部分附属设施的继承权亦一并放弃。

三、放弃房产继承权的意思表示及原因

声明人在充分知晓《中华人民共和国民法典》等相关法律法规关于遗产继承的规定，以及该房产的全部情况（包括但不限于产权状况、价值、权利限制等）后，经过慎重考虑，自愿、明确、无条件地放弃对被继承人[姓名]遗留的上述房产（含附属设施）的全部继承权，包括但不限于对该房产的所有权、使用权、收益权、处分权等一切与继承权相关的权利。

声明人放弃继承权的原因如下：[可根据实际情况填写，如“因自身已有稳定住所，无需通过继承该房产保障居住需求”“为维护家庭和睦，经与其他继承人协商一致后作出此决定”“因个人经济状况良好，自愿将该房产的继承权利让与其他继承人”等，如无特殊原因可填写“无特殊原因，系本人真实意思表示”]。

声明人确认，上述放弃继承权的意思表示是本人在神志清醒、具有完全民事行为能力的情况下作出的，未受到任何欺诈、胁迫、引诱或误导，亦未与任何第三方达成影响本声明效力的口头或书面协议。声明人对自己放弃继承权的行为所产生的法律后果有充分的认知和理解，愿意自行承担由此产生的一切法律责任。

四、放弃继承权的范围及效力

1.声明人放弃继承权的范围包括：被继承人遗留的上述房产的全部产权份额（含附属设施），以及因该房产产生的一切衍生利益（如房产拆迁补偿款、征收安置房屋、租金收益、房产增值部分等）；

2.本声明生效后，声明人不再享有对该房产的任何继承权利，亦无权要求分割、使用、收益或处分该房产，不得就该房产向其他继承人或任何第三方主张任何权利（包括但不限于要求确认继承权、分割房产、返还房产收益等）；

3.声明人放弃的继承权为不可撤销的权利，自本声明书签署之日起生效，未经其他全部继承人书面同意及相关有权机关批准，声明人不得单方撤销、变更或撤回本声明；

4.本声明的效力及于该房产的全部继承程序，包括但不限于遗产分割、产权过户、拆迁安置、债务清偿等所有与该房产继承相关的事项；

5.若该房产后续发生产权变更、拆迁、出售等情形，声明人同意配合其他继承人或相关部门办理必要的手续（如签署相关文件、提供身份证明等），且不因此要求任何形式的补偿或报酬。

五、其他事项说明

1.声明人确认，已向其他全部继承人（[继承人姓名1]、[继承人姓名2]……[继承人姓名X]）告知