电梯维保操作手册与安全标准.docxVIP

电梯维保操作手册与安全标准

前言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全稳定运行直接关系到人民群众的生命财产安全与出行效率。电梯维保工作是保障电梯设备性能、及时发现并排除安全隐患、延长设备使用寿命的关键环节。本手册旨在为电梯维保从业人员提供一套系统、规范的操作指引与安全标准，强调“安全第一、预防为主、规范操作、精细维保”的原则，以期提升维保质量，确保人身与设备安全。

一、电梯维保通用安全准则

安全是所有维保工作的前提与核心。任何维保操作都必须在确保安全的条件下进行，严禁违章作业。

1.1人员资质与职责

*资质要求：维保人员必须经过专业培训，取得国家或地方相关部门认可的特种设备作业人员资格证书，并熟悉所维保电梯的型号、规格及技术特性。

*职责明确：维保团队应明确各级人员职责，确保每个作业环节都有人负责，作业过程中应相互配合、相互监督。

*禁止单独作业：原则上禁止单人在井道内、轿顶或底坑进行危险性较大的维保作业。确需单人作业时，必须确保通讯畅通，并有人在机房或其他安全区域进行监护。

1.2个人防护装备（PPE）

维保人员在作业时，必须根据作业内容和环境，正确佩戴和使用合格的个人防护装备，这是保障人身安全的最后一道防线。主要包括：

*安全帽：进入作业区域，尤其是井道、轿顶、底坑或机房上方有坠落风险的区域时必须佩戴。

*安全鞋：具有防砸、防滑功能，保护脚部免受意外伤害。

*防护手套：根据作业需要选择，如检查旋转部件或尖锐边缘时应佩戴。

*防护眼镜/面罩：在进行可能产生飞溅物（如清洁、打磨、拆装部件）的作业时佩戴。

*反光工作服：在机房、井道等光线不足或有移动部件的区域作业时，提高可视性。

*安全带/安全绳：在轿顶、对重或井道内进行高空作业，且存在坠落风险时，必须正确系挂。

1.3作业环境安全

*现场勘查：作业前应对作业环境进行观察，清除可能影响安全的障碍物，确保通道畅通。

*照明与通风：确保作业区域（尤其是底坑、轿顶）有足够的照明。如进行焊接、打磨等作业，需保证良好通风，必要时采取强制通风措施。

*警示标识：在作业电梯的层门入口处、机房门口等显著位置悬挂“正在维修，禁止使用”、“小心地滑”、“注意碰头”等警示标识，防止无关人员误入或误操作。

*防火措施：作业中涉及动火作业时，必须严格遵守动火规定，清理周边可燃物，配备灭火器材，并设专人监护。

1.4能源控制与锁定/挂牌（LOTO）程序

在对电梯进行任何维修、保养或检查工作之前，必须严格执行能源控制与锁定/挂牌程序，防止设备意外启动或带电。

*切断主电源：在机房内，将电梯主电源开关切断。

*锁定与挂牌：使用专用锁具将主电源开关锁定在“断开”位置，并悬挂写有作业人员姓名、作业内容和联系方式的警示牌。严禁他人随意解锁或合闸。

*验证断电：确认主电源已断开后，应在轿厢内、层门外等多个位置尝试操作电梯，验证电梯确实无法启动。

*释放储能：对于含有蓄能器（如液压电梯）或电容等储能元件的系统，必须按照制造商规定的方法安全释放能量。

*恢复能源：作业完成后，确认所有工具、人员已撤离危险区域，所有安全装置已复位，方可由挂牌人移除警示牌并解锁，恢复电源。

1.5应急处置与沟通

*应急预案：维保单位应制定完善的应急预案，维保人员需熟悉应急处置流程，包括困人救援、火灾、触电、坠落等突发情况的应对。

*通讯保障：作业期间，维保人员应确保通讯设备畅通，以便及时联系和求助。

*事故报告：发生任何安全事故或未遂事件，必须立即停止作业，保护现场，并按规定程序及时上报。

二、电梯维保操作流程与要点

电梯维保应遵循计划性、预防性的原则，按照规定的周期和项目进行。以下为通用操作流程与关键要点，具体细节需结合所维保电梯的型号及制造商技术文件执行。

2.1维保前准备与信息确认

*资料查阅：作业前，查阅该电梯的技术档案、上次维保记录、故障记录等，了解设备近期运行状况和历史问题。

*工具与备件准备：根据本次维保项目，准备好合格的工具、量具、清洁剂、润滑剂及必要的备品备件。工具应定期检查和校准，确保其完好准确。

*客户沟通：如在正常运行时间进行维保，需提前与使用单位沟通，告知维保时间、影响范围等，争取配合。

2.2维保作业实施

维保作业应按照从机房到井道，再到轿厢和层门的顺序进行，或根据具体维保项目灵活调整，但需确保无遗漏。

2.2.1机房设备检查与维护

*曳引机：检查曳引机运行有无异常噪音、振动或渗漏油现象。检查油位、油质，按需添加或更换符合规格的润滑油。检查曳引轮、导向轮有无裂纹、磨损，轮槽内有无异物。检查制动器工作是否正常，制动间隙是否符合要求，制动片磨损