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房产中介服务委托协议

甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址/注册地址：[地址]

乙方（中介人）：[机构名称]，营业执照号：[号码]，地址：[地址]

鉴于甲方有意委托乙方提供房产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房产中介服务：[根据实际情况选择并填写，例如：为甲方寻找位于[城市/区域]符合以下条件的房产用于购买：[房屋类型，如住宅、公寓等]、[面积范围]、[价格范围]、[其他特殊要求，如学区、装修状况等]]。

1.2乙方接受甲方的委托，为甲方提供上述房产中介服务。

第二条双方权利义务

2.1甲方的权利义务

2.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照协议约定提供服务，并对乙方提供的服务进行监督。

（2）有权获得乙方提供的真实、准确、完整的房源信息。

（3）有权拒绝乙方提供的虚假、误导性信息。

（4）在购房协议中，有权选择是否与乙方推荐的中介机构或卖方签订买卖合同。

（5）在售房协议中，有权选择是否接受乙方推荐的买方。

2.1.2甲方的义务：

（1）有义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息，并配合乙方开展相关工作，如提供相关文件、配合看房等。

（2）有义务按照协议约定及时支付中介服务费。

（3）有义务遵守相关法律法规，不得利用中介服务从事非法活动。

2.2乙方的权利义务

2.2.1乙方的权利：

（1）有权按照协议约定收取中介服务费。

（2）有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。

（3）有权拒绝提供虚假、误导性信息。

（4）有权监督甲方的行为，如发现甲方有违法违规行为，有权停止提供服务。

2.2.2乙方的义务：

（1）应按照协议约定为甲方提供服务，并保证服务的质量。

（2）应向甲方提供真实、准确的房源信息。

（3）应为甲方保守秘密，不得泄露甲方的个人信息或商业秘密。

（4）应按照协议约定向甲方收取中介服务费。

（5）应协助甲方办理相关手续。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

本协议项下的中介服务费为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用[选择：是/否]根据成交价的一定比例收取，比例约为[百分比]%；[或]为固定金额。

3.2支付方式

（1）[例如：一次性支付]：甲方应在[时间，如：房屋买卖合同签订之日起X日内/乙方完成指定服务事项后]一次性支付全部中介服务费给乙方。

（2）[例如：分期支付]：甲方应分[期数]期支付中介服务费，第一期于[时间]支付人民币[金额]元，第二期于[时间]支付人民币[金额]元，……。

（3）甲方应将中介服务费支付至乙方指定的以下账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户名称]

账号：[账号号码]

3.3税费承担

与中介服务相关的税费由[甲方/乙方]承担。

第四条违约责任

4.1甲方的违约责任

（1）甲方未按照协议约定支付中介服务费的，应支付逾期付款利息，利息计算方式为[利息计算方式，如：按日万分之五]。

（2）甲方提供虚假、不实信息的，应承担由此给乙方造成的损失。

（3）甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.2乙方的违约责任

（1）乙方未按照协议约定提供服务，或提供虚假、误导性信息的，应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方的损失。

（2）乙方泄露甲方个人信息或商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

第五条争议解决

5.1双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

5.2如果协商不成，可以请求[调解机构名称]进行调解。

5.3本协议的解决方式为：[选择仲裁或诉讼]

（1）[仲裁选择]：双方一致同意将争议提交[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）[诉讼选择]：任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条协议生效及终止

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议在以下情况下终止：

（1）双方约定的服务期限届满。

（2）双方协商一致终止本协议。

（3）一方违约，导致本协议无法继续履行。

（4）出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：__________________

乙方（盖章）：_____________

授权代表（签字）：_____________

日期：_____________